En California: cuánto cuesta construir una casa en 2025 y qué otros gastos se deben tomar en cuenta
Además de los materiales, es necesario tramitar múltiples permisos con costos que varían según el proyecto
4 minutos de lectura'
LA NACION
La decisión entre adquirir una casa o edificar una desde cero depende de las necesidades y el presupuesto de cada persona. En California, el costo promedio para construir un hogar es de US$650.000, el cual incluye gastos directos e indirectos.
Cuánto cuesta construir una casa en California en 2025
Houzeo es una empresa de bienes raíces que en 2025 publicó un desglose de todos los factores que deben considerarse antes de construir una casa en California, así como de sus respectivos costos.
De acuerdo con Houzeo, construir una vivienda en el Estado Dorado tiene un costo promedio de US$650.000 y el tiempo que suele tomar para edificarla oscila entre nueve y 12 meses.
Angi es una aplicación para encontrar contratistas que también calcula el promedio de lo que cuesta construir una casa en EE.UU. De acuerdo con la app, edificar una vivienda en Los Ángeles puede ir de los US$83.000 a los US$611.000.
El primer paso antes de iniciar con la obra es comprar un terreno. Los gastos para adquirirlo y para los permisos correspondientes suelen ser conocidos como pagos indirectos, porque son aquellos que no pertenecen como tal a la edificación de un hogar.
Los precios de los terrenos en California (así como en el resto del mundo) dependen del tamaño y del lugar donde se ubican. En promedio, un acre (4047 m²) de tierra en este estado cuesta US$20.000.
Otro gasto indirecto viene de la preparación de la tierra para que sea adecuada para iniciar una construcción sobre ella. Este paso puede costar entre US$1500 y US$3000.
Qué permisos se necesitan para construir una casa en California
El Código de Normas de Construcción de California señala que es necesario contar con un permiso antes de realizar cualquier actividad relacionada con la modificación de un inmueble. Esto incluye acciones como construcción, ampliación, demolición y reparación de cualquier estructura.
Los requerimientos para conseguir un permiso de construcción suelen variar entre ciudades, a veces incluso entre pueblos y condados. Lo ideal es visitar el departamento de construcción local del área donde se planea vivir para conocer los requisitos precisos.
Como mencionó Houzeo, se necesitan varios permisos para erigir una casa y sus precios dependerán de las características específicas del proyecto. Un permiso para construir puede costar entre US$1200 y US$4000.
Existe un permiso llamado HVAC, cuyas siglas en inglés corresponden a los elementos de calefacción, ventilación y aire acondicionado. Esta autorización tiene un costo de US$250 a US$400.
Por el otro lado, también es necesario tramitar permisos para realizar obras eléctricas y de plomería. Los precios de estos documentos pueden variar de forma significativa.
Por ejemplo, un permiso de electricidad puede ir de los US$10 a los US$500. Mientras que el de plomería va de los US$150 a los US$800.
Otro gasto indirecto que se realiza después de la construcción, pero que debe ser tomado en cuenta en el presupuesto inicial, es el de la decoración de interiores. Este incluye los muebles, electrodomésticos y demás artículos esenciales para vivir dentro de la casa cuando esté finalizada.
La cantidad de dinero necesaria para amueblar un hogar varía considerablemente de persona a persona, porque depende de las necesidades y gustos personales. Houzeo recomienda que, para una vivienda de 2000 pies cuadrados (186 m²), se considere apartar US$20.000.
Cuánto cuestan los materiales y mano de obra para construir una casa
Así como sucede con la decoración de interiores, el precio de los materiales para una construcción cambia según las preferencias del dueño. El promedio de dinero que se gasta por pie cuadrado (0.09 m²) en California es de US$50.
A grandes rasgos, los materiales que deben cubrirse para construir un hogar son:
- Materiales de estructura
- Instalación de techos
- Acabados exteriores
- Aislamiento
- Ventanas y puertas
- Materiales para pisos
- Gabinetes y encimeras
- Accesorios de plomería
El dinero destinado a la mano de obra también varía de acuerdo con las tarifas por hora que maneja cada experto. De acuerdo con Angi, el presupuesto destinado para la mano de obra en EE.UU. va de los US$32.000 a los US$64.000.
LA NACION
Otras noticias de Agenda EEUU
Hora de California del sorteo del Mundial 2026 y en qué canal lo pasan para ver en vivo Falta poco.
Casi 9000 vacantes. La FAA busca trabajadores para aeropuertos de Estados Unidos: cuál es el salario que ofrece
“Cuentas Trump”. El millonario regalo de la familia dueña de Dell para alentar a reclamar el beneficio de US$1000
Más leídas
1Del sueño europeo a la incertidumbre: la familia argentina que quedó atrapada por un cambio de las leyes migratorias
2Quién se fue de MasterChef Celebrity ayer, miércoles 3 de diciembre
3Con el aguinaldo: qué día cobro mi jubilación en diciembre
4Los votos opositores que le allanaron el camino a Axel Kicillof para lograr el endeudamiento
Últimas Noticias
Hora de California del sorteo del Mundial 2026 y en qué canal lo pasan para ver en vivo Falta poco.
"Es un día para compartir". Fue detenida por el ICE en Los Ángeles y salió tras cinco meses: el gesto que conmovió a todos
