Por qué los nuevos aranceles a la madera propuestos por Trump podrían aumentar el precio de las casas en Estados Unidos

Los costos de construcción en Estados Unidos podrían registrar un fuerte incremento debido a la propuesta del presidente Donald Trump de elevar los aranceles de la madera importada desde Canadá. Actualmente, la tarifa impuesta a este insumo se sitúa en el 14%, pero con la nueva medida, podría alcanzar el 25%. Esto significaría un aumento acumulado de casi el 40% en el costo de la madera, lo que impactaría directamente en el precio de las propiedades.

De acuerdo a Fox 32 Chicago, Canadá es el principal proveedor de madera con el 72% de las importaciones del país. Ante la posibilidad de que la nueva tarifa entre en vigencia, los constructores y compradores de viviendas comenzaron a manifestar su preocupación. La incertidumbre ya afecta a los inversores y a los proyectos de construcción que hay en las distintas ciudades de EE.UU.

Un constructor de Denver, Colorado, reveló que el temor a la suba de precios llevó a algunos de sus clientes a tener que suspender proyectos de viviendas. “Estamos casi permitiendo un ADU, y los clientes decidieron no avanzar con el proyecto, una de las razones es por miedo a las tarifas”, afirmó. Además, otros potenciales compradores prefieren esperar antes de hacer una inversión inmobiliaria para ver como evoluciona el mercado.

El aumento en el precio de la madera no solo encarece a las nuevas construcciones, sino que también afecta a las remodelaciones. Algunos expertos del sector advirtieron que quienes busquen adquirir una propiedad deberán reconsiderar su presupuesto y evaluar sus opciones. “Si estás buscando comprar, podrías preguntarte, ¿dónde puedes comprometer realmente? ¿Necesitas necesariamente estar en este barrio? ¿Necesitas estar en este lugar en particular?”, plantean.

Además de la incertidumbre en torno a los aranceles, el mercado inmobiliario en Estados Unidos ya atraviesa dificultades debido a las altas tasas de interés y la escasez de oferta. En este contexto, la posibilidad de que haya un aumento adicional en los costos de construcción no hace otra cosa más que agravar la situación para los compradores.

Algunos constructores comenzaron a anticiparse a la medida y acumulan madera antes del posible aumento de los aranceles. Esta estrategia tiene como principal objetivo amortiguar el impacto de un incremento en los costos de materia prima. Por otro lado, algunos propietarios analizan retrasar sus renovaciones para evitar pagar precios más altos por los materiales.

Si bien el mercado inmobiliario ya se enfrenta a dificultades para ofrecer precios asequibles, la propuesta arancelaria de Trump podría generar una presión adicional. Con un aumento de casi el 40% en el valor de la madera, los precios de las casas podrían subir varios miles de dólares. Esta situación hará que sea aún más difícil acceder a una vivienda en Estados Unidos.