Los piqueteros duros construyen su barrio en Parque Patricios

El día que los piqueteros más duros cortaron la avenida 9 de Julio para reclamar ante una oficina del gobierno porteño por un desalojo se inició una historia impensada: los propios desocupados construyen, un año y medio después, su propio barrio en plena Capital, con un crédito de 16 millones de pesos, a pagar en 30 años, otorgado por el gobierno porteño.

La sorprendente obra ya está en marcha. El Movimiento Territorial de Liberación (MTL) compró un predio de dos manzanas en Parque Patricios, donde había una antigua fábrica de la firma Bunge & Born, formó una cooperativa que funciona como una empresa constructora y puso a trabajar a 250 piqueteros en un complejo de 326 viviendas, que albergará a cerca de 2000 personas.

Los obreros –dejaron de recibir el Plan Jefes y Jefas de Hogar Desocupados– perciben sueldos de entre 600 y 900 pesos, con carga social y aportes jubilatorios.

Los piqueteros que ocuparán las viviendas tienen 30 años para devolver la plata prestada, en cuotas mensuales de 166 pesos, al Instituto de la Vivenda (IVC) de la ciudad de Buenos Aires, que da créditos hipotecarios a sectores de bajos recursos.

En el imponente complejo se levantan 11 edificios de luminosos departamentos de uno, dos y tres dormitorios. También habrá diez locales comerciales que los propios piqueteros explotarán y hasta habrá lugar para un espacio verde: una placita.

Aunque nunca se dio a publicidad, el jefe de gobierno porteño, Aníbal Ibarra, ya recorrió los 18.000 metros cuadrados que ocupa el terreno. El ambicioso proyecto incluye la apertura del tramo de la calle José C. Paz, cerrado hace años.

La tramitación del crédito demoró un año: durante todo 2003, los jefes del MTL presentaron varios proyectos hasta que el gobierno porteño les concedió el préstamo que les permitió comprar en 1.400.000 pesos (según informaron los piqueteros) el predio de la fábrica abandonada, situado en Monteagudo 597. La construcción comenzó el 29 de abril del año pasado y tiene fecha de finalización para julio de 2006.

El proyecto tiene un diseño moderno e innovador. Para eso, los piqueteros contaron nada menos que con el trabajo de Pfeifer-Zurdo Arquitectos, el estudio que participó en la construcción del Patio Bullrich y del Parque y el Tren de la Costa, entre otras iniciativas. Trabajó gratis durante un año en el complejo de los desocupados.

"Es una población marginada que hay que integrar. Lo bueno de este proyecto es que una fuerza de protesta se convierte en una fuerza de organización", dijo a LA NACION el presidente del IVC, Ernesto Selzer.

La idea de levantar un complejo de viviendas para piqueteros provocó rechazo entre algunos vecinos de Parque Patricios, que hasta llegaron a organizar concentraciones para evitar la obra. El propio Selzer recuerda que hubo personas alarmadas que manifestaban su temor de que las propiedades se desvalorizaran y que todo se convirtiera en "una gran villa".

Carlos Chile, dirigente del MTL, explica: "No queremos que esto sea un gueto". Prefiere describir el proyecto como "un laboratorio social".

El millonario préstamo se entrega por mes, según el avance de la obra, que es supervisada por los inspectores de la ciudad. "No somos un banco y no necesitamos las garantías de un banco; defendemos la plata del Estado para un fin social", enfatizó Selzer.

El crédito que obtuvieron los piqueteros duros es el más grande y costoso del Programa de Autogestión para la Vivienda del IVC. Hay también en marcha otras ocho obras de menor envergadura. "Yo no le pregunto al que se sienta delante mío si es del MTL, del PJ, católico o judío; nuestro único objetivo es solucionar un problema de vivienda", señala Selzer.

Para sostener su afirmación, el funcionario reveló que hay gestiones en marcha para facilitar créditos similares al que obtuvieron los piqueteros para personal de fuerzas de seguridad, como la Policía Federal, la Gendarmería y la Prefectura, con problemas para acceder a una propiedad.

Para recibir esta ayuda, la legislación porteña propone una serie de requisitos: presentar un proyecto económicamente viable, ajustado al Código Urbano y aprobado por la Dirección General de Obras y Catastro, y respaldado por un equipo interdisciplinario de profesionales (abogados, contadores, sociólogos, arquitectos, ingenieros).

Requisitos y controles

El crédito hipotecario incluye los honorarios de los profesionales, el valor del terreno que se compra y el costo de la construcción.

Tras la aprobación, sigue la etapa de las auditorías, en la que los beneficiarios del préstamo deben presentar, con periodicidad, un informe de la obra, otro contable y un tercero de carácter social (los piqueteros, por ejemplo, asisten a talleres de convivencia).

La experiencia en Parque Patricios no tiene precedente. El único antecedente de complejos de viviendas construidos por piqueteros se remonta a las obras de la Federación de Tierra y Vivienda (FTV), que dirige Luis D´Elia, un domesticado kirchnerista. Pero esas obras se emplazan en La Matanza, lejos del Obelisco.

El MTL es una de las agrupaciones más radicalizadas: pertenece al Bloque Piquetero Nacional, protagonista de incontables marchas contra el gobierno de Néstor Kirchner. Lo siguen desocupados de las villas de la zona sur de la Capital y del conurbano.

Esta iniciativa piquetera podría abrir un aluvión de pedidos. Consultado por LA NACION, Selzer fue claro: "Si no vienen con belicosidad, todos son bienvenidos".

Por Por María Cecilia Tosi <br/> De la Redacción de LA NACION

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