En Palermo, Recoleta y Belgrano R: una por una, las propiedades que se venden en pesos en la Ciudad

Los remates de propiedades suelen ser una buena oportunidad para quienes buscan acceder a una vivienda a bajo costo. El Banco Ciudad realiza mensualmente una subasta en la que se rematan propiedades usadas que corresponden a herencias vacantes, a precios mucho menores que los que se encuentran en el mercado inmobiliario.

En septiembre, entre los días 13 y 27, conforman la lista de subastas 11 inmuebles ubicados en distintos barrios de la ciudad de Buenos Aires, entre ellos, Palermo, Recoleta y Belgrano R. Los valores base parten desde los US$33.206 y llegan hasta los US$265.000. Cabe destacar que si bien los precios están dolarizados, los pagos se realizan en pesos conforme cotización dólar billete tipo vendedor del BNA.

San Cristóbal

San Cristóbal es considerado uno de los barrios más rentables de la ciudad de Buenos Aires, según relevamientos de este año de Zonaprop. El departamento de casi 69 metros cuadrados divididos en tres ambientes se subastará a un precio base de US$46.067. Ubicado en Carlos Calvo al 1946, cuenta con hall de acceso, living comedor, cocina comedor, dos dormitorios con balcón al frente, baño completo, dormitorio de servicio, baño de servicio y patio con lavadero.

Dos departamentos en Balvanera, sobre la misma calle

Por un mínimo de US$45.033, se rematará este departamento de dos ambientes ubicado en Adolfo Alsina 2080. La unidad con 48 metros cuadrados totales está en un octavo piso y consta de hall de entrada, estar comedor, cocina lavadero, paso, dormitorio y baño completo. Dos pequeños balcones descubiertos con salida desde el esta.

Ese no es el único departamento que buscará nuevo dueño en la subasta de este mes. También sobre Adolfo Alsina, en este caso al 1920, se rematará por un valor mínimo de US$40.100. Se trata de un monoambiente de 22,33 metros cuadrados con cocina y baño con receptáculo de ducha.

Recoleta

Ubicado en Recoleta, uno de los barrios más tradicionales y codiciados de la ciudad, este departamento se subastará a un precio base de US$112.517. La unidad de 53,33 m² se encuentra en un sexto piso sobre la calle Arenales al 2832. En total tiene tres ambientes y cuenta con living-comedor en desnivel con balcón, dos dormitorios, baño completo y cocina. Además, incluye una cochera cubierta identificada con el número 20.

Saavedra

En el barrio de Saavedra, se subastará por un precio base de US$171.890 una casa de tres ambientes ubicada sobre la calle Holmberg 4563. La propiedad tiene una superficie estimada de 100 m² emplazados en un terreno de 179 m². La misma está desarrollada en planta baja y terraza, cuenta con comedor, dos habitaciones, baño completo, cocina, galería cubierta, patio, galería y hacia el contrafrente depósitos.

Belgrano R

En la zona residencial Belgrano R, se rematará un departamento de dos ambientes ubicado en Mendoza 3274. El inmueble de 30,42 m² totales partirá de un precio de US$85.000. Por dentro, la unidad tiene un dormitorio, estar comedor con balcón semicubierto, cocina, baño completo y hall de acceso.

Monserrat

En el barrio céntrico de Monserrat, el Banco Ciudad subastará por un precio base de US$33.206 un departamento de dos ambientes y 37,18 metros cuadrados. Ubicado en la calle México al 1574, la vivienda en un primer piso cuenta con hall; living comedor, dormitorio, cocina y baño completo.

Palermo

Ubicado en uno de los barrios más top de la ciudad que atraviesa un auge de alquileres temporarios, la entidad rematará por un precio base de US$134.000 un departamento de dos ambientes ubicado en la avenida Coronel Díaz al 1789. La unidad de 49 m² cuenta con living comedor con balcón, dormitorio, cocina con lavadero y baño completo.

Almagro

Por un precio base de US$101.300, se subastará un departamento de tres ambientes ubicado en Yatay 218, en un cuarto piso. La unidad de 47,90 m² consta de estar comedor cocina y lavadero, dos dormitorios y baño completo.

Otras propiedades en remate

Además de departamentos, la lista de subasta de septiembre también incluye un terreno y un local comercial a un precio base de US$265.000 y $966.400.000, respectivamente. Por su parte, el terreno de 220 m² está ubicado en el barrio de Liniers, sobre la calle Esteves Segui 121. Según lo que puede visualizarse desde el exterior, en el lote se emplaza una construcción de más de 70 años de antigüedad.

Por otro lado, el local comercial se encuentra en un edificio entre medianeras, que se desarrolla en planta baja y un piso alto. Se implanta sobre un terreno de forma irregular, conformado por tres parcelas linderas, integradas y comunicadas entre sí:

• La parcela 12A que tiene 916 m² de terreno con 1.724 m² cubiertos.
• La parcela 33A que tiene 589 m² de terreno con 589 m² cubiertos.
• La parcela 33B: que tiene 339 m² de terreno y una superficie cubierta de 639 m².

Cómo participar de las subastas

Los interesados en realizar ofertas deberán inscribirse hasta 48 horas hábiles anteriores al inicio del remate.

La participación requiere un depósito en garantía correspondiente a un porcentaje del valor base del inmueble que se desea adquirir (monto que será devuelto en su totalidad en caso de no ofertar o que la oferta no resulte ganadora, dentro de los siete días hábiles posteriores a la subasta).

Además, se deberá informar un domicilio en la Ciudad Autónoma de Buenos Aires y un correo electrónico, los que serán indistintamente válidos para todos los efectos jurídicos derivados de la presente subasta.

Se dará inicio a la postulación de ofertas a través de la página https://subastas.bancociudad.com.ar/, donde cada oferente podrá realizar la cantidad de ofertas que quiera hasta tanto resulte adjudicatario o que sea superada, durante el plazo de duración de la subasta pública.

Cada oferta formulada durante la puja deberá superar la oferta anterior, sea propia o de otro oferente, por los siguientes montos mínimos en dólares en esta subasta: