Regalan casas: cuál es el negocio de una empresa que entrega viviendas gratis para que los dueños las alquilen
Una empresa europea dio casas prefabricadas de su línea de producción con la condición de que después de un tiempo determinado los nuevos dueños las alquilen y les den un porcentaje a ellos
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El rubro de las casas prefabricadas es uno que pisa cada vez más fuerte en el mercado inmobiliario. La opción de construir viviendas en pocos días y con sus instalaciones rápidamente funcionando es un atractivo que llama la atención de muchos inversores, sobre todo en tiempos en que vivir en lugares remotos y en contacto con la naturaleza y teletrabajar son una tendencia.
En lugar de vender sus productos como cualquier constructora, Escape -una empresa europea especializada en la construcción de minicasas- optó por un nuevo modelo de negocio para incrementar sus ganancias. La campaña empezó en 2019 y llamó la atención cuando publicó que regalaba casas completamente gratis. Fue así como entregaron varios ejemplares de su modelo “Vista boho”, que se vende por un poco más de US$45.000 y su estructura está enteramente construida con madera, techo de metal y materiales de PVC.
El fin último era que el nuevo dueño de la casa no pagará nada por su adquisición pero que a su vez pudiera alquilarla y obtener beneficios económicos mes a mes. El esquema de negocios funcionaba con el nuevo dueño firmando un contrato espacial de propiedad en el que se aclaraba que éste podía vivir en la casa durante un período determinado de tiempo y luego debería ponerla en alquiler. La suma que pagase el inquilino mensualmente iría en un 60% para Escape y el 40% restante para el propietario.
Con este plan, la empresa podía indirectamente sumergirse en el mundo de los alquileres temporarios, que suelen ser demandados para las vacaciones o viajes de negocios. Bajo este concepto, el nuevo propietario pasaba a ser un “socio de la empresa”, en palabras del director de Escape, Dan Dobrowolski.
Este modelo de minicasas tiene 17 m², pesa 3855 kilos y cuenta con espacio para una cama matrimonial, un sillón de tres cuerpos, una mesa, una estantería y hasta percheros en la pared. Por otro lado, también cuenta con cocina y baño completo. Preparada para cualquier entorno, la casa está rodeada de unidades de vidrios aislantes. También tiene aire acondicionado y tomas de electricidad para cargar o enchufar dispositivos.
LA NACION
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