Chacras náuticas y productivas

El proyecto mixto inmobiliario-productivo Alto Pecan avanza sin pausa: no sólo completó la comercialización de la primera parte (con plantación incluida), sino que lleva el 50% de la segunda etapa vendido. Así acumula una inversión de 4 millones de dólares en las primeras 150 hectáreas.

Este desarrollo comprende chacras náuticas con plantación de nuez pecán a cargo del grupo formado por Faro Capital, Desarrolladores de Alto Delta Chacras Náuticas, Barrio Náutico Sagastume (Diadsa) y Forestal Río Uruguay. "El público apuesta a un proyecto que combina el placer con la obtención de una renta a largo plazo -comentó Martín Ubierna, presidente y fundador de Faro-. Permite realizar una inversión en moneda local, que asegura una renta futura en dólares obtenida de la exportación."

Está en Villa Paranacito, provincia de Entre Ríos, a 90 minutos de la Capital Federal.

"Cada propietario puede combinar el placer de tener una chacra con un atractivo retorno económico mediante la explotación de su propio bosque de nuez pecán con bajo riesgo y sin requerir dedicación del propietario ni costos fijos de expensas", amplió Ubierna.

La primera etapa del proyecto de 100 hectáreas fue plantada en un 100% y en las próximas semanas se escriturarán las parcelas. Del total de la superficie vendida, un 80% se destinó a la plantación y un 20% a uso personal. Además se puede financiar el 80% de la inversión en 60 cuotas mensuales fijas pagaderas en pesos y sin interés.

"En Alto Pecan se puede adquirir chacras de diferentes tamaños, donde el resto de la superficie no destinada a la producción queda a disposición del dueño para construir su casa de fin de semana u otros usos, sin que esto represente el pago de expensas o gastos adicionales de ningún tipo", expresó el titular de la firma desarrolladora.

Existen tres alternativas: chacras de una hectárea con plantación; fracciones exclusivas de dos hectáreas, una con plantación, o chacras de cinco hectáreas con tres o cuatro destinadas a la plantación, con la posibilidad sin costo adicional de acceder a 100 metros de costa propia sobre los arroyos navegables: el Guasuncho o Sagastume Grande, que atraviesan el predio.

"El valor del m2 es uno de los más bajos del mercado, siendo para la segunda etapa de 1,50 dólares para la hectárea de uso personal del propietario y de 3 dólares para la hectárea destinada a la plantación. Por ejemplo, para una chacra náutica de cinco hectáreas con cuatro destinadas a plantación, el precio promedio es de 2,70 dólares el m2, y en el caso de cinco hectáreas con tres destinadas a plantación, de menos de 2,40 dólares el m2", comentó Matías Pejko, director de Faro.

La propuesta de Alto Pecan posee varios atractivos combinados. "Ser un espacio de recreación rodeado de un ambiente natural y ecológicamente saludable, ideal para la práctica de actividades náuticas como remo, pesca y navegación", explicó Pejko.

Además "se completa con la posibilidad de acceder a través de los arroyos navegables de la cuenca del río Uruguay, que permiten llegar por barco hasta la amarra de la chacra", concluyó Pejko.

A través de un fideicomiso de administración, el grupo desarrollador brinda al inversor una solución integral que se ocupa de la plantación realizada en la chacra de cada propietario.

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