Hollywood tiene sus torres

Miami nuevamente está en la cresta de la ola. Existe una tendencia fuerte de crecimiento de Real Estate –entre otros rubros– que acompaña un estilo de vida moderno y exigente. Esto da lugar a la oferta de proyectos con todas las variantes posibles que se confunden en un escenario cuyo dinamismo sorprende y agrada. Esa intensidad atrapa a los desarrolladores, que encantados con la respuesta de miles de compradores se vuelcan a esta ciudad que vuela alto para alcanzar nuevos parámetros y mayor competencia con otras ciudades internacionales, donde el flujo de capitales es constante. Pero ya no es sólo Miami, cuya oferta de terrenos es escasa para más obras. Otras ciudades siguen sus pasos hacia el Norte, como es el caso de Hollywood.

Entre los emprendimientos que avanzan allí figura H3 Hollywood, en el corazón de esta zona cerca de Hollywood Circle, rodeado de restaurantes y vinotecas. H3 es una torre residencial moderna y artística, con 247 viviendas de lujo, que se presentan como un reflejo de los alrededores vibrantes de un área que despega.

La curiosidad es que este proyecto está a cargo de tres socios argentinos: Christian Finkelberg, Diego Besga y Alex Nahabetian, que integran Team Real Estate Development, todos con 35 años de experiencia en esta industria, 10 en Miami.

La firma ha desarrollado proyectos como Malecon (Miami), Greengate Suites, Resort & Spa (Orlando), Taft Villas (Hollywood), entre otros.

Diego Besga explica la razón por la que eligieron Hollywood para el nuevo emprendimiento en obra. "Creemos que se trata de una área en crecimiento. Nos encanta la ubicación, en la mitad del centro de la ciudad. No hay otros edificios como este en el radio, que tiene acceso rápido a todas partes. Desde el centro de Hollywood existen al menos 54 restaurantes para elegir.

"H3 Hollywood es más económico en preconstrucción que los condados Miami-Dade y Broward. Tienen un equilibrio de ubicación, precio y diseño. Es el lugar nuevo donde los diseñadores se están mudando para lanzar proyectos. Nuestra torre es la primera residencial en obra en el centro de Hollywood desde el final de la recesión." El target a quienes se dirige es un mix entre solteros, parejas y familias que la eligen para vacaciones o inversión. El 45% de la torre está vendida entre 200.000 y 400.000 dólares. El costo total del proyecto es de 50 millones de dólares. H3, de 15 pisos, incluye 247 viviendas entre las que figuran estudios y unidades de uno, dos y tres dormitorios, a pocos minutos de las playas y del aeropuerto internacional de Fort Lauderdale. La finalización de la obra está prevista para el invierno de 2015.

Según Jorge Camejo, director ejecutivo de la Agencia de Reurbanización Comunitaria de Hollywood, "la construcción de este proyecto en el centro de esta zona será significativa para el distrito".

---

Conforme a