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Indice de valores de la UADE
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El Instituto de Economía de la Facultad de Ciencias Económicas de la UADE realizó un relevamiento de los precios de oferta de departamentos en dólares en la ciudad de Buenos Aires en noviembre último.
El análisis reflejó que en Recoleta, Palermo y Belgrano se registraron los de mayor precio promedio del m2, tanto en unidades nuevas como usadas, con valores que oscilaron entre 2023 y 2371 dólares. Mientras que el precio promedio simple de oferta del m2 para el conjunto de los barrios relevados es de 1816 dólares para los nuevos y 1730 dólares para los usados.
En líneas generales, se observó que el valor promedio del m2 nuevo en Recoleta cayó 0,17% en relación con los niveles de octubre último. Por su parte, en Palermo y Núñez creció un 0,19% y 2,5%, respectivamente, y en Belgrano bajó 0,59%. Asimismo, en Villa Devoto creció 4,2% y en Caballito lo hizo en 1,4 por ciento.
Respecto de departamentos usados, la mayoría de los barrios experimentaron aumentos en sus precios, si se comparan con el relevamiento de octubre. Recoleta y Palermo crecieron 0,9% y 4%, respectivamente, y Villa Devoto y Balvanera, 0,4% y 1,4% respectivamente.
Sólo se consideraron departamentos en buen estado edilicio en zonas donde la muestra de inmuebles obtenida permitía hacer un promedio representativo.
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