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Moderno parque de negocios
En el Jardín de la República se inauguró este proyecto mixto, que demandó una inversión de 23 millones de pesos
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Los complejos mixtos, poco a poco, comienzan a irrumpir en el interior. Y el Norte no es la excepción. Con la apertura de Altercity Business Park, Tucumán se suma a esta tendencia con el primer centro de oficinas triple A. El proyecto, que se ubica en la avenida General Perón al 2300, en la ciudad de Yerba Buena y a sólo 15 minutos del centro de San Miguel de Tucumán, se desarrolla en un predio de 64.000 m2. Cuenta con un área comercial y de servicios, un sector de esparcimiento y seis edificios de oficinas.
Según los desarrolladores, este proyecto "establece un antes y un después" no sólo en la zona, sino también en la provincia. "Este es el primer parque de negocios de oficinas AAA del norte de país. Altercity trajo a la región todas las bondades de la modernidad y la tecnología para mejorar la calidad de vida empresarial, ofreciendo la oportunidad única de crear un nuevo estilo de trabajo", comentó Ricardo Neme, presidente de Altercity.
El complejo, que está dividido en tres zonas, parece nacer en medio de un entorno natural donde se destacan el verde y las cerros. "La obra, que hasta el momento demandó una inversión de 23 millones de pesos, consta de un área de oficinas con 6 edificios de 3 pisos cada uno, más una planta con cocheras subterráneas (lo que completa un total de 3500 m2 cubiertos por edificio, más 1500 m2 de cocheras), un sector comercial y de servicios, y un área de esparcimiento", explicó Neme.
El sector de oficinas presenta plantas de más de 1000 m2 con unidades desde los 170 m2 hasta plantas completas. "Cada espacio tiene la posibilidad de un diseño y ambientación ajustable a las necesidades (layout flexible). Un valor agregado importante de este complejo es que todas las oficinas tienen vista al exterior. Algunas cuentan con orientación a la montaña mientras que otras tienen panorámicas hacia la ciudad", comentó Neme.
Según los desarrolladores, el exterior de los edificios, donde predomina vidrio y revestimiento de aleros y volados de techos en aluminio compuesto, está pensado para reducir los costos de mantenimiento. "Además, el parque dispondrá de un bulevar principal, pavimento de circulación interna, cerca perimetral, control de acceso, laguna de 50 metros de diámetro, moderno sistema de iluminación y un diseño paisajístico jerarquizado", agregó Neme.
El sector comercial que posee el complejo facilita el desarrollo de las actividades empresariales. Este espacio contempla la presencia de servicios bancarios, central de mensajería, restaurantes, cafeterías y otros. El diseño del complejo lo completa el área recreativa, que está pensada no sólo para favorecer la práctica deportiva, sino también el relax de todos los que allí desempeñen su actividad laboral. "Las áreas verdes tienen 800 árboles y numerosas especies vegetales, además de una laguna autosustentable con un ecosistema natural", acotó el presidente del complejo.
Diferente
Altercity se presenta en el mercado tucumano como una opción diferente para aquellos que buscan desde una reubicación hasta un proyecto de características premium inédito hasta hace muy poco tiempo en la región. "Este es un complejo único en su tipo, al pie del cerro San Javier, en la zona de mayor prestigio y desarrollo del Gran San Miguel de Tucumán: Yerba Buena. Este moderno parque de negocios resulta ideal para las empresas que buscan centralizar su actividad regional en un espacio diferente a todo lo conocido, y donde más allá de las bondades arquitectónicas, de confort y de servicios que ofrece se presenta como un lugar auspicioso de intercambio constructivo de ideas, de capacitación y management entre sus integrantes", dijo el ejecutivo.
Actualmente existen numerosas empresas e inversores que se sumaron a Altercity. Algunas están instaladas en los edificios 1 y 2 (aún restan construirse 4 edificios). "La firma desarrolladora de software especializada en sistemas bancarios Censys (que lleva adelante el proyecto y la comercialización) ocupa una planta completa en el último piso de uno de estos edificios; entre las restantes empresas que se radicaron en el lugar se destacan el estudio jurídico Veiga y Asociados, la azucarera Justiniano Frías, Trasur, Caja Profesional de Médicos e Ingenieros, Cañaverales y José Antonio Fortino Construcciones, entre otras", comentó Neme. Ahí, el precio de venta para la comercialización de las oficinas promedia los 1500 dólares el m2. El masterplan del proyecto prevé en un futuro mediato la construcción de un hotel de lujo.
