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Los de antes, los que llegan
El Casco fue el primero en la zona y luego se agregaron otras propuestas como Solares del Carmen
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Con 35 años de vida, es el proyecto pionero del partido de Zárate. Se trata de El Casco Country Club, fundado en 1973, en una fracción de 26 hectáreas. La urbanización posee 328 lotes, de 450 m2 promedio, en los que conviven 211 casas, donde reside una gran parte de propietarios permanentes. Actualmente se edifican tres viviendas.
"El Casco tiene gran forestación, con especies de más de 100 años, y está muy próximo a Zárate y el área industrial, situación por la que es elegido preferentemente como lugar de vivienda por los ejecutivos de empresas y profesionales de diversas especialidades, que también priorizan la cercanía a colegios y universidades que operan en la zona", cuenta Alfredo Grünthal, de Grünthal Propiedades, la comercializadora.
La infraestructura de servicios ofrece gas natural, energía eléctrica, teléfono y TV por cable, Internet por banda ancha, calles y perímetro iluminados, servicio de vigilancia las 24 hs, recolección de residuos. También restaurante y salón de fiestas para los propietarios o inquilinos.
Respecto de la práctica de deportes, cuenta con cancha de fútbol (iluminada); cuatro de tenis de polvo de ladrillo; de paddle, basquet, y tres piscinas; también cancha de golf de 9 hoyos par 3 y sector de juegos para chicos. Por expensas se pagan 525 pesos, y se alquilan viviendas de tres dormitorios por 3500 pesos", detalla Grünthal.
Al lado de la urbanización más antigua de Zárate, y en plena obra, se halla Altos del Casco, sobre 35 hectáreas con 291 lotes de 600 a 1100 m2 (desde 29.000 dólares).
"El crecimiento de Zárate y su zona de influencia se aceleró en los últimos años. Con él, la demanda de terrenos, viviendas y servicios, que están a la altura de las nuevas exigencias. Consideramos que es una respuesta a las necesidades y de gran rentabilidad en el futuro inmediato", detalla Nicolás Mieres, de Muniz Urban Ideas, que junto con Don Eduardo SRL son los desarrolladores.
Tendrá gas natural, pavimento, clubhouse; gimnasio; canchas de tenis, y piletas para mayores y menores. Finalmente, sobre el km 86,5 de la ruta 9, se encuentra también Solares del Carmen, barrio privado de 84 lotes de entre 600 y 700 m2, cuyo precio se calcula desde 20.480 dólares. Posee servicios como cloacas, agua, gas natural, pavimento, TV por cable y Wi-Fi. Tiene cancha de fútbol. "El acceso es muy cómodo, sobre la ruta 9, y próximamente mejorarán la iluminación, entonces se podrá viajar desde la Capital por una autopista segura", dice Alberto Crajevich (h.), de Crajevich & Asociados, la comercializadora.
