Viviendas con salida navegable: ¿por qué son tan requeridas?
Emprendimientos frente al río que ofrecen vistas increíbles y la posibilidad de salir navegando desde casa.
¿Cómo sería vivir frente a un canal de agua con salida directa al río? La pregunta que suena a expresión de deseo hoy es una realidad. Marinas del Este, ubicado en Nordelta, en el margen este del canal principal de Nordelta Río -que vincula el Río Luján con la Bahía Grande-, ofrece residencias frente a 120 metros de costa propia con amarras para sus propietarios. El desarrollador Donato Calandrelli, a cargo del proyecto, destaca que el mismo fue concebido teniendo en cuenta el agua como un elemento determinante: “Además del increíble impacto visual, el hecho de tener amarra propia y salida navegable ofrece una posibilidad única, muy valiosa”, afirma. Apunta, también, que la demanda de viviendas de estas características es cada vez mayor, especialmente en el último tiempo, ya que a raíz de la pandemia, son muchos los que decidieron hacer un cambio hacia una mejor calidad de vida.
Marinas del Este tiene un diseño moderno y sofisticado que se aterraza lateralmente creando sitios verdes de uso comunitario. Se tuvo especialmente en cuenta el espacio público, priorizando la entrada de agua ubicada en uno de los laterales del lote. Calandrelli señala que las terrazas están vinculadas unas con otras, lo que genera un circuito aeróbico muy interesante con zonas de relax y de descanso.
El edificio está compuesto de planta baja y seis pisos divididos en cinco módulos verticales, cada uno con su núcleo de ascensor y escaleras. Cada módulo, a su vez, puede tener distintas tipologías de planta, ya que el emprendimiento posee unidades de dos, tres dormitorios con dependencia y cuatro ambientes. Las superficies van desde 75 a 120 metros cuadrados interiores cubiertos y todas las unidades tienen balcón, y cuatro tipologías cuentan con terraza privada. Los departamentos de planta baja poseen jardín propio y todas las unidades gozan de vista al agua. Este fue un punto fundamental a la hora del diseño, y el desarrollador destaca la ventilación cruzada y la excelente circulación de aire, ya que los departamentos tienen también frente a la calle opuesta. Nada fue librado al azar. Calandrelli comenta que se trabajó principalmente con tres materiales: hormigón de alta calidad a la vista, madera de lapacho en los revestimientos exteriores y vidrio, que permite grandes ventanales para disfrutar de las majestuosas vistas y el paisaje.
El proyecto ofrece la posibilidad de vivir en un entorno natural, pero gozando de todo el confort y la cercanía a la ciudad. Entre sus amenities se destacan las piscinas de natación “in - out” climatizadas. Ambas están ubicadas en la esquina adyacente al espacio público, ya que es el área más abierta y con las mejores vistas hacia el canal y la bahía. Tiene además gimnasio completo con máquinas y equipamiento de última generación y salón de usos múltiples. Cuenta con un subsuelo con capacidad para 106 cocheras, 55 bauleras y 2 laundry. Todas las unidades se entregan con dos cocheras y una baulera.
Vivir frente al agua no sólo es posible, sino también accesible. El valor del metro cuadrado es de 1550 dólares para un cuatro ambientes. El emprendimiento es un fideicomiso al costo y ofrece posibilidades de financiación. Por ejemplo, una unidad de tres dormitorios permite un 30% de anticipo en dólares (20% billete más 10% en pesos a cambio MEP), 10% en 4 refuerzos semestrales del 2,5% cada uno en pesos más actualización CAC y 60% en 30 cuotas mensuales del 2% cada una, en pesos ajustados con CAC. Se trata de una oportunidad única.
Más información: http://marinasdeleste.ljramos.com.ar/
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