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El precio de la vivienda de segunda mano crece un 17% anual en el tercer trimestre, la mayor subida en 20 años

El precio de la vivienda de segunda mano crece un 17% anual en el tercer trimestre, la mayor subida

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El precio de la vivienda de segunda mano crece un 17% anual en el tercer trimestre, la mayor subida
El precio de la vivienda de segunda mano crece un 17% anual en el tercer trimestre, la mayor subida PIERRE-PHILIPPE MARCOU - AFP

MADRID, 30 Sep. 2025 (Europa Press) -

España cerró el tercer trimestre de 2025 con una subida trimestral del 3,1% y una interanual del 17%, la más acusada desde hace 20 años, lo que sitúa el precio de la vivienda en venta en 2756 euros por metro cuadrado, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa. En concreto, según ha comentado la directora de Estudios y portavoz de Fotocasa, María Matos, esta subida se debe al desequilibrio estructural entre oferta y demanda "más acusado que nunca".

En referencia a las CCAA, la comunidad con el mayor incremento trimestral fue Asturias (5,4%), seguida de Andalucía (4,4%) y Cantabria (3,9%), mientras que la única comunidad en la que se produjo descenso fue Aragón (-0,9%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Baleares ocupa el primer puesto y superó la barrera de los 5000 euros el metro cuadrado por quinto mes consecutivo. En concreto, se pagó en el archipiélago 5048 euros/m2, seguida de Madrid (4973 euros/m2), País Vasco (3567 euros/m2) y Canarias (3184 euros/m2).

En las provincias, las tres con mayores incrementos trimestrales fueron A Coruña (6,9%), Castellón (5,7%) y Asturias (5,4%), mientras que las que presentaron mayores descensos trimestrales fueron Teruel (-6,4%), Cuenca (-3,9%) y Soria (-2,6%).

Respecto a capitales de provincia, las que tuvieron el mayor incremento trimestral fueron Ávila (10,3%), Toledo (7,1%) y Segovia (6,6%); por el contrario, las tres capitales que registraron los mayores descensos fueron Badajoz (-3,7%), Zaragoza (-3,2%) y Santa Cruz de Tenerife (-1,6%).

Específicamente, las mayores subidas en cuanto a municipios las protagonizaron: Albal (Valencia) (29,3%), seguida de La Alcaidesa (27,3%), Salvaterra de Miño (25,8%), Níjar (20,6%), Arteixo (20,3%), Paiporta (19,9%), Inca (19,4%), Burjassot (19,0%) y Capdepera (18,7%).

Asimismo, los cinco municipios con precios superiores a los 6000 euros el metro cuadrado fueron Santa Eulària des Riu, con 8722 euros/m2; Andratx, con 7702 euros/m2; Sant Josep de sa Talaia, con 7245 euros/m2; Eivissa, con 7217 euros/m2; y Donostia-San Sebastián, con 7089 euros/m2.

Al contrario, los cinco municipios más económicos fueron: Tobarra (634 euros/m2), Torreperogil (640 euros/m2), Pozuelo de Calatrava (640 euros/m2), Villanueva del Arzobispo (650 euros/m2) y La Carolina (675 euros/m2).

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