Las ventas de viviendas de más de US$10 millones crecen un 6% en todo el mundo, según Knight Frank

MADRID, 28 Jul. 2025 (Europa Press) - Las transacciones globales de viviendas valoradas en más de 10 millones de dólares -segmento conocido como 'súper'- aumentaron un 6% interanual en el primer trimestre de 2025, hasta un volumen total de US$9430 millones (8086 millones de euros), donde Miami fue el mercado con mayor crecimiento al registrar un incremento del 35% en número de operaciones, según el informe Global Super Prime Intelligence (GSPI) de Knight Frank. Entre enero y marzo se registraron 527 ventas 'súper prime' en doce mercados clave, con un precio medio de US$17,9 millones por operación. Dubái lideró en número y valor de operaciones (111 ventas por 1900 millones), seguido de Nueva York (75 ventas, 1405 millones), Palm Beach (74 ventas, 1351 millones) y Miami (58 ventas, 1293 millones). Knight Frank atribuye el dinamismo del segmento a la expansión de los grandes patrimonios -la población de este segmento creció un 4,4% en 2024- y a movimientos migratorios motivados por razones fiscales, regulatorias o climáticas. A nivel local, Dubái destaca por su entorno fiscal favorable, mientras que Miami y Palm Beach se benefician del atractivo de Florida como destino de alta calidad de vida y menor regulación. "El mercado 'super prime' ha entrado en una nueva fase. Dubái mantiene el liderazgo, pero el resurgimiento del sur de Florida y la recuperación de Hong Kong reflejan una demanda global sostenida", ha afirmado el 'partner y global head of research' de Knight Frank, Liam Bailey. No obstante, Bailey advierte que las incertidumbres macroeconómicas, la evolución de los tipos de interés y las reformas fiscales podrían condicionar la actividad futura en este segmento.

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