La clase media y el sinceramiento fiscal: las claves del microblanqueo

Aunque cuando se habla del régimen de sinceramiento fiscal se alude a las millonarias cuentas en el exterior, en el blanqueo también está involucrada buena parte de la clase media que tiene zonas grises en sus declaraciones juradas en la AFIP. Un gran número de quienes blanqueen serán lo que los expertos llaman microblanqueadores, porque el capital que tienen en negro está en el límite de los montos mínimos fijados para pagar una penalidad.

Una propiedad construida en un terreno que aún no se escrituró y no se declara, un departamento comprado en un fideicomiso, menos de un millón de pesos en una caja de seguridad, son algunos de los casos a medida de la clase media que se pueden analizar, partiendo de la premisa de que hay que minimizar el impacto de la penalización. Hoy quienes exterioricen menos de $ 305.000 pesosquedarán eximidos, mientras que hasta $ 800.000 la penalidad es del 5% y cuando se supera esa cifra se impone un 10 por ciento.

No sólo hay que tener dólares o pesos sin declarar o una propiedad sin escritura; un vehículo sin registrar, un barco o una lancha son bienes registrables

Lo primero a tener en cuenta es que como las declaraciones juradas son individuales, en una pareja, cada uno de los integrantes puede blanquear un monto de dinero determinado y evitar caer en la multa, "siempre que puedan acreditar que esos fondos provienen de actividades lícitas", explica el tributarista César Litvin.

Por ejemplo, si un matrimonio tiene que blanquear 610.000 pesos y lo hace en cabeza del hombre, pagará 30.500 pesos. Pero si se incluyen 305.000 pesos en la declaración de cada uno, no rige ninguna multa.

En el mismo caso, si el monto a blanquear fuera de $ 1 millón, cuando uno solo de los integrantes de la pareja asume todo el patrimonio, la penalidad ascenderá a $ 100.000. En cambio, si cada uno blanquea la mitad, $ 500.000, la penalidad será del 5% para cada uno y ascenderá a $ 50.000, es decir la mitad.

Adelantar la herencia

Litvin remarca que el blanqueo permite organizar el patrimonio familiar. Si una persona tiene un terreno o una propiedad que debe blanquear, y se trata de un bien que planea dejar en herencia a sus hijos, la exteriorización puede quedar en manos de los herederos. Si al dividir el valor de la propiedad las partes equivalen a menos de 800.000 pesos, la multa será del 5% en lugar del 10% que pagaría el propietario si blanqueara el total del inmueble a su nombre. El ahorro podría extenderse también al pago de bienes personales, ya que si bien un propietario tributaría el impuesto, al dividirse el bien en cabeza de varios herederos podría ocurrir que alguno o todos queden exentos.

Ladrillos negros

Más allá de la General Paz, muchas personas que acceden a la compra de un terreno que tienen escriturado e incluido en su declaración jurada, pero luego construyeron una propiedad sobre esa tierra que no fue registrada. El dilema es cómo hacer para que en el blanqueo se incluya sólo el valor agregado y se pague una penalidad por la parte del inmueble que está en negro. "Se debería solicitar a un corredor público inmobiliario una tasación del valor de plaza discriminando el valor de la obra", explica Litvin.

Dilema fideicomiso

La expansión de los barrios cerrados y condominios desarrollados como fideicomisos fue enorme en los últimos años, pero muchos de esos terrenos y casas no tienen una escritura definitiva hasta pasados varios años desde la adquisición, y por esa razón no fueron incluidos en la declaración jurada del propietario. Para poner las cosas en orden, el contribuyente puede probar la propiedad de bienes inmuebles no sólo con la escritura, también puede presentar el boleto de compraventa u otro compromiso similar con certificación notarial.

Testaferros

Un testaferro no es sólo un oscuro hombre que oculta el patrimonio de un millonario o político corrupto. Un hijo, un padre o un hermano que prestó el nombre para que un contribuyente no declare una propiedad también lo es. Para estos casos, Litvin aclara que está previsto un procedimiento especial. El experto explicó que este trámite tiene dos pasos. Por un lado el titular efectivo de los bienes deberá exteriorizar el bien en el blanqueo, pero además el "falso propietario" deberá declarar su conformidad con la desvinculación del bien de su patrimonio en la página Web de la AFIP.

Bonos y menos penalidades

Si alguien declara dinero, por ejemplo, por 50.000 dólares, y suscribe el bono a 7 años accede a un permiso para blanquear sin pagar impuestos el equivalente a tres veces la cifra exteriorizada, es decir, US$ 150.000. ¿Pero qué sucede si blanquea una propiedad de US$ 200.000? El impuesto especial se deberá calcular sobre la totalidad de los bienes a declarar, con las alícuotas correspondientes, y deducir a ese monto el equivalente a dos veces lo suscripto en bonos.

No sólo ladrillos o dólares

No sólo hay que tener dólares o pesos sin declarar o una propiedad sin escritura; un vehículo sin registrar, un barco o una lancha son bienes registrables que si no fueron incluidos en la declaración jurada del propietario deben blanquearse. Hay que tener en cuenta que estos bienes deberán ser incluidos en la DDJJ 2017, deben figurar registrados a nombre del declarante y pagarán Bienes Personales si el contribuyente está alcanzado por ese tributo.

Ahora hay que poner la calculadora en funcionamiento y evaluar las opciones para que las cuentas queden en orden.