Nueve de los diez centros comerciales más grandes del mundo están en Asia

A tono con el extraordinario crecimiento experimentado en la última década, el continente asiático acoge a "nueve de los diez centros comerciales más grandes del mundo". Así lo confirma un estudio realizado por la consultora especializada en este tipo de construcciones, Emporis , que elaboró su clasificación tomando en cuenta el "área bruta rentable de los complejos", es decir, la cantidad de metros cuadrados utilizados para actividades que generan ingresos tales como tiendas, restaurantes y entretenimiento.

Con sus 600.153 metros cuadrados, el primer lugar corresponde al New South China Mall , situado en la ciudad de Dongguán. El dato curioso de este megacomplejo es que, desde su apertura en 2005, el 99% de sus 2350 locales se encuentra vacío; por esta razón se lo conoce como el "centro comercial muerto". Las únicas zonas ocupadas se encuentran cerca de la entrada, donde se aglomeran varias cadenas occidentales de comida rápida. Asimismo, la estructura del estacionamiento se acondicionó para su utilización como pista de carreras de karts.

El Golden Resources Mall , de Pekín, ocupa el segundo lugar con 557.419 metros cuadrados de superficie. Inaugurado en 2004, este gran centro enfrenta, como el anterior, el problema de la escacez de ocupación de sus locales y de clientes. Según los especialistas su mala ubicación, fuera del circuito de autopistas –clave en una ciudad con graves problemas de tráfico-, es un factor decisivo para que su promedio de compradores no supere los 20 por hora.

La causas de esa merma de clientes puede explicarse a partir del ininterrumpido crecimiento de las comercio a través de Internet que desde hace tiempo amenaza el histórico prototipo de centro comercial. Es por ello que muchos de estos megacomplejos han comenzado a trabajar el concepto de "centros de ocio".

Quien mejor parece haber desarrollado este idea es el Dubai Mall . Situado en los Emiratos Árabes Unidos, un espacio de 350.244 metros cuadrados que también forma parte de la lista, posee, además de sus 635 tiendas, una pista de patinaje sobre hielo que puede albergar hasta 2000 personas, y un acuario –El Dubai Aquarium and Discover Centre- que atrae a más de 750.000 visitantes cada semana.

Un caso similar es del Central World , de Bangkok (Tailandia), de 429.500 metros cuadrados, que cuenta con un lago interior de agua salada en el que no faltan los leones marinos. El centro fue incendiado en mayo de 2010, durante las manifestaciones antigubernamentales de los "camisas rojas" . Luego de trabajos de remodelación que ampliaron su capacidad, fue reinaugurado en noviembre de ese año.

El Persian Gulf Complex , de Irán, muestra la variedad de usos que se le puede dar a un centro comercial. Una vez que se acabe de construir, sus 420.000 metros cuadrados albergarán un parque de atracciones interior, una mezquita y un helipuerto.

Por su parte, el One Utama de Selangor (Malasia) ofrece a sus visitantes una selva tropical interior con estanques y peces carpa japonenses, ideal para escapar del bullicio del centro comercial, así como el jardín más grande del sudeste asiático en su parte superior.

El auge de los centros comerciales asiáticos lo encabezaron a principios de la década de 2000 economías emergentes como China, Turquía, Malasia y Filipinas. Muchos de estos centros multiusos aún están en fase de construcción con la finalidad de satisfacer el boom comercial liderado por las potencias asiáticas.

La lista completa

• New South China Mall . Dongguán (China): 600.153 metros cuadrados.

• Golden Resources Mall . Pekín (China): 557.419 metros cuadrados.

• SM City North Edsa . Quezón (Filipinas): 482.878 metros cuadrados.

• 1 Utama . Selangor (Malasia): 465.000 metros cuadrados.

• Central World . Bangkok (Tailandia): 429.500 metros cuadrados.

• Persian Gulf Complex . Shiraz (Irán): 420.000 metros cuadrados.

• Mid Valley Megamall . Kuala Lumpur (Malasia): 420.000 metros cuadrados.

• Cehavir Mall . Estambul (Turquía): 420.000 metros cuadrados.

• The Dubai Mall . Dubai (Emiratos Árabes Unidos): 350.244 metros cuadrados.

• West Edmonton Mall . Edmonton (Canadá): 350.000 metros cuadrados.

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