En Miami-Dade: así es la Calle 8 Tower en Brickell, que tendría alquileres flexibles

Florida incluirá entre su infraestructura a un nuevo rascacielos. Miami-Dade emitió una carta de verificación de zonificación que admitiría alquileres flexibles en la próxima Calle 8 Tower, ubicada en Brickell, cerca de restaurantes, tiendas y opciones de entretenimiento.

Cómo es la torre “Calle 8″ en Brickell

Con más de 460 viviendas de una, dos y tres habitaciones, estudios y un penthouse, este complejo se postula como una gran opción para los nuevos propietarios y residentes de la zona de Florida.

El edificio se proyecta en el 190 de la Calle 8, con más de 250 metros de altura, y protagonizó renovaciones recientes en sus planos, a cargo de BMA y Millennium Developments of Brickell LLC.

Este proyecto se presenta como un objetivo de atracción para los residentes de Miami-Dade. Los responsables pusieron dos propuestas sobre la mesa, para abordar entre las cinco primeras plantas: una sala de conciertos flexible y un complejo comercial con una tienda departamental.

Todos los niveles contarán con opciones de estacionamiento y la terraza con piscina se posiciona como la elección favorita tanto para inquilinos como para visitantes, que se ubicará en el piso 35.

De acuerdo con Miami Home, el equipo de desarrollo está dirigido por la familia Coto de Argentina, que igual está detrás de las residencias Aston Martin.

Las viviendas de Calle 8 Brickell estarán destinadas a nuevos habitantes de la zona y otorgarían comodidades de lujo, como una sala de conferencias para los que desarrollen negocios en esos espacios o una de coworking.

El edificio pretende una forma triangular alzada y elegante, con una apariencia aerodinámica, con el principal objetivo de proveer de mayor luz natural a los inquilinos de cada unidad en el interior.

La propuesta de alquileres flexibles en Calle 8 Brickell

De acuerdo con The Next Miami, Miami-Dade emitió una carta de verificación de la zona que parece permitir alquileres flexibles en la Calle 8 Tower.

“Se confirma que un propietario puede alquilar sus unidades sin una estancia de duración mínima al cumplir con todas las demás regulaciones previstas en la Sección 33-28. Tenga en cuenta que las unidades designadas para la vivienda de la fuerza laboral no se pueden utilizar como alquileres vacacionales”, escribió el planificador de Miami-Dade en la carta, según el medio citado. Esta respuesta abre la puerta a los futuros alquileres flexibles en el rascacielos.

Las dimensiones de los departamentos variarán en función de su tipo, dado que 458 de las unidades serán destinadas a la residencia, entre las que se encontrarán 225 estudios y el resto disposiciones de entre una y tres habitaciones.

Además, el edificio contará con al menos 660 lugares para ubicar los vehículos de los inquilinos y visitantes de las áreas comerciales que se planean construir.

Al inicio del proyecto, se planeaba alzar la torre unos 57 pisos, que se extendió a 65, mientras que los 210 metros de altura planeados ascendieron a 260.

Aunque los precios de este edificio aún no se revelaron, según Apartments.com, el alquiler promedio en la ciudad de Florida es de US$2179 al mes desde julio de 2025, lo que representa un 33% más alto que el promedio nacional de Estados Unidos, que se sitúa en US$1636 mensual. El valor hace referencia a un departamento con una habitación de 64 metros cuadrados, mientras que uno de tres habitaciones y 112 metros cuadrados puede llegar a costar US$3637.

Por su parte, el costo promedio de cotización para la venta de una casa en Miami se sitúa en US$710.492, también superior al valor medio nacional de US$518.961.

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