Cuáles son las mejores ciudades de Texas para comprar una casa, según la inteligencia artificial
Para dar su respuesta, ChatGPT consideró factores clave como el crecimiento económico y empleo, el precio de las viviendas, las tasas de criminalidad y la calidad de vida; las urbes donde conviene invertir
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LA NACION
Adquirir una propiedad para vivir en Texas es el objetivo de la gran mayoría de los inmigrantes latinos que llegan al estado, en donde representan el 39,8% de la población, según los datos de la Oficina del Censo. No obstante, al momento de elegir en qué zona específica establecerse, existe una larga lista de factores que podrían influir en la decisión final. Ante esto, la inteligencia artificial respondió cuáles son las mejores ciudades para comprar una casa.
Con el propósito de hacer un ranking sobre las mejores ciudades de Texas para comprar una casa, ChatGPT, uno de los chatbots de inteligencia artificial más populares del mundo, señaló que “es importante evaluar varios factores clave que afectan la inversión inmobiliaria y la calidad de vida”.
Entre los factores que ChatGPT tuvo en cuenta para llevar a cabo su análisis se incluyen el crecimiento económico y empleo, el precio de las viviendas, las tasas de criminalidad, la calidad de vida, el desarrollo demográfico, los impuestos y costos de propiedad, la infraestructura y el transporte. Como resultado, la IA reveló que las mejores ciudades de Texas para comprar una casa son Austin, Dallas-Fort Worth, San Antonio y Houston.
Austin, el atractivo del “Silicon Hills”
De acuerdo con ChatGPT, Austin es la mejor ciudad de Texas para comprar una casa. Se trata de uno de los lugares con mayor crecimiento económico en Estados Unidos y un centro tecnológico, en el que se encuentran empresas como Tesla, Apple y Google, conocido como “Silicon Hills”. A su vez, si bien el precio promedio de una vivienda ronda los US$550 mil, la IA destaca que es una buena opción para realizar inversiones a largo plazo.
En cuanto a la calidad de vida, el chatbot afirma que Austin ofrece una combinación de cultura, música, gastronomía y naturaleza, y la ciudad atrae a jóvenes profesionales por sus festivales, como SXSW, y su ambiente innovador. Pese a esto, es necesario saber que los impuestos a la propiedad pueden ser altos.
Dallas-Fort Worth, economía y mercado inmobiliario diversificados
El segundo lugar del ranking elaborado por la inteligencia artificial fue ocupado por Dallas-Fort Worth, un área metropolitana que alberga grandes empresas como AT&T, ExxonMobil y Southwest Airlines, y ofrece empleos estables. Otra de sus ventajas es que cuenta con excelentes autopistas y el Aeropuerto Internacional de DFW, que la conectan con la región.
Por otro lado, ChatGPT menciona que el área presenta tanto propiedades de lujo como casas asequibles. El precio promedio de una casa en Dallas es de US$400 mil, mientras que en Fort Worth es de US$360 mil. Además, a pesar de sus altos impuestos a la propiedad en comparación con otras ciudades, no hay un impuesto estatal sobre la renta.
San Antonio, un destino turístico asequible para vivir
San Antonio completa el podio del ranking sobre las mejores ciudades de Texas para comprar una casa, sobre todo por sus viviendas asequibles. Según el chatbot, los precios promedio de las casas rondan los US$300 mil, lo que la convierten en una de las más accesibles del estado. Además, con respecto a su economía, en el último tiempo atrajo industrias como la ciberseguridad y la manufactura.
Tal como indica la IA, en San Antonio se encuentra el Hogar del Álamo y el famoso River Walk, por lo que se trata de uno de los principales destinos turísticos de Texas. Sin embargo, algunas observaciones adicionales de ChatGPT hacen referencia a que su crecimiento no es tan rápido como en Austin o Dallas.
Houston, asequibilidad y diversidad cultural
Por último, el chatbot mencionó a Houston debido a sus viviendas asequibles, cuyos precios promedio rondan los US$330 mil, y por ser un centro de energía mundial, en especial en petróleo y gas. Al mismo tiempo, la ciudad es reconocida en el sector médico gracias al Texas Medical Center, el más grande del mundo.
Houston es una de las ciudades más diversas de Estados Unidos, de acuerdo con la IA, por lo que tiene una oferta cultural y gastronómica variada. Pese a esto, sus principales desventajas están relacionadas con problemas de congestión vial y con que muchas de sus áreas se encuentran en zonas inundables.
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