¿Querés vender o alquilar un inmueble? Consejos para revalorizar la casa con reformas low cost
Al momento de poner en venta o alquiler una vivienda hay distintas formas de hacerla más atractiva con bajo presupuesto
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Cambiar los muebles de cocina por unos más modernos o elegir un nuevo porcelanato para el piso son reformas que requieren, por lo general, de un abultado presupuesto. Sin embargo, cuando se quiere vender o alquilar una vivienda hay distintas formas de aumentar el valor sin entrar en grandes obras.
Si de cuidar el bolsillo se trata, hay varios tips low cost para volver la propiedad más atractiva, que incluye desde la decoración hasta consejos para lograr el ahorro energético.
La decoración, especialmente de los espacios de mayor tránsito como el living y la cocina, son la carta de presentación del inmueble. El interesado tiene que sentir que se encuentra ante una casa moderna y bien cuidada, con un mobiliario que tenga el mejor estado de conservación posible.
- Cuando los muebles de cocina están en mal estado o tienen un color pasado de moda, hay pinturas que funcionan muy bien en materiales como la melamina y que permitirán renovar los muebles sin tener que entrar en grandes gastos. Además, se pueden cambiar los herrajes de cajones y alacenas por algunos más modernos o con dibujos.
- Ojo con las primeras impresiones. Es muy importante cuidar la entrada de la casa y de aquello que se encuentre en el recorrido que los visitantes vayan a realizar. Si optamos por fotografías familiares escoger marcos modernos y con estilos similares puede dar más armonía al espacio.
- Pintar algunas paredes en los espacios más utilizados de la casa. Es recomendable que escojas colores neutros, que no pasen de moda, como blancos, grises y colores pastel. También hay vinilos que pueden disimular el mal estado de un pared.
- Plantas con macetas de mimbre o pintadas en colores neutros da vida y color a la vivienda, especialmente si no dispones de un espacio al aire libre.
- Una buena iluminación es clave de cara a los potenciales compradores, además de que reduce el gasto energético de la casa.
- Cambiar los mosquiteros si están muy viejos hace que ingrese mejor luz natural y se vean más prolijos; o elegir cortinas claras para las ventanas.
- Para sacar el máximo provecho al espacio disponible, la colocación de estantes, repisas, cómodas o armarios empotrados ayuda a optimizar los ambientes de la casa y dan más sensación de apertura.
- Cuando un piso de la casa se encuentra en muy mal estado, tiene manchas o es un diseño muy antiguo, optar por rollos de vinílico es una opción económica y de fácil colocación.
Una vivienda sustentable
Hay formas de ahorrar energía que no incluyen necesariamente la instalación de paneles solares. Una casa que sea eficiente energéticamente tiene más valor tanto por ser más beneficiosa para el medioambiente como por el ahorro económico para quien viva allí.
- Cambiar las bombitas por unas de bajo consumo, como las led, que suponen un ahorro promedio del 80% respecto a las incandescentes.
- Si el presupuesto lo permite, apostar por el aislamiento térmico de puertas y ventanas de doble acristalamiento y marcos de PVC para reducir el consumo de calefacción, además de contribuir al aislamiento acústico de la vivienda.
LA NACION
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