Content LAB para L.J. RamosContent LAB es la unidad de generación de ideas y contenidos de LA NACION para las marcas con distribución en sus plataformas digitales y redes sociales. Este contenido fue producido para un anunciante y publicado por el Content LAB. La redacción de LA NACION no estuvo involucrada en la generación de este contenido.
Cómo es el primer campus de oficinas
Con foco en la sustentabilidad y el contacto con la naturaleza, el proyecto se encuentra en un punto estratégico, rodeado de los barrios que más crecieron desde la pandemia.
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En tiempos donde mucho se habla de cómo será el futuro de las oficinas, cómo cuáles son las mejores ubicaciones para instalarse o qué atributos deben tener los nuevos edificios para seducir a las empresas por ejemplo, llega un nuevo concepto que promete captar la atención y el interés de muchos: el “campus” corporativo.
Officia Nordelta es una impactante construcción en la zona de mayor crecimiento demográfico de los últimos tiempos, en medio de un entorno natural, con una amplia gama de servicios diferenciales y un fuerte compromiso con la sustentabilidad. Sobre un terreno de 15.000 m2, laguna propia incluida, Officia Nordelta se encuentra rodeado por los desarrollos inmobiliarios más cotizados de Buenos Aires. La construcción, de 5 pisos de altura, cuenta con 10.000 m2 rentables en plantas que van desde los 250 a los 2.700 m2. Además, dispone de 600 cocheras. El valor locativo ronda los USD 21 por metro cuadrado.
“Este concepto de campus es irrepetible, no existe algo parecido en el mercado. Creemos que viene a cubrir una demanda verdadera, ya que hay una tendencia de las empresas a instalarse en esta zona que se acentuó a partir de la pandemia”, comenta Rodolfo Melazza, director de la empresa Podestá Desarrollos y Construcciones.
El concepto de “campus” de oficinas implica que gran parte del predio corresponde a espacios verdes y comunes. Officia Nordelta tendrá, por ejemplo, una laguna con un paseo costero, muelles, un anfiteatro, livings exteriores para reuniones al aire libre y un espacio con parrillas. También contará con un restaurante en la planta baja y con mesas en el exterior, comedor corporativo, cajero automático, bicicletero y servicio de monopatines, entre otros servicios.
Otra de las características originales del proyecto es el flex-space, esto es espacios ya instalados que pueden ser alquilados por un mínimo de seis meses, ideales para empresas que quizás necesiten un anexo a su sede central en la zona o un espacio temporario. La calidad constructiva se puede apreciar a simple vista por quienes hoy transitan por la Avenida Bancalari.
De gran diseño arquitectónico, una de las cosas que más llaman la atención es el amplio frente y contrafrente vidriado. Con respecto a eso, vale decir que se trata de un DVH con una lámina exterior de alta performance con doble control solar, el mejor vidrio disponible en el mercado.
Para más información sobre Officia Nordelta y condiciones de alquiler, dejar los datos de contacto en el formulario:
Mirada sustentable
“Officia Nordelta es un edificio único que les facilita a las empresas la vuelta al trabajo. Es el primer campus de oficinas, diseñado en una zona preparada para la postpandemia, con un importante compromiso de sustentabilidad con el medio ambiente”, señala Pablo Papadópulos, gerente División Oficinas de L.J. Ramos, la inmobiliaria que está comercializando el alquiler de las plantas, introduciendo otro de los grandes atributos de Officia Nordelta.
En busca de la certificación Leed Gold, Officia Nordelta cuenta con 120 paneles solares en la terraza, que pueden producir 50 kw. “Toda la energía del edificio va a ser generada por los paneles. Lo bueno de generar en las oficinas es que al mismo tiempo que hay sol estás consumiendo la energía, por lo que no se necesita almacenarla. Y lo que no se usa lo volcamos a la red”, explica Pedro Podestá (h), también director de la desarrolladora.
El compromiso con la sustentabilidad también se puede advertir en los dispositivos para recarga de vehículos eléctricos instalados en las cocheras. Con la inauguración prevista para el primer semestre de 2022, ya son muchas las empresas que están consultando para instalarse en Officia Nordelta. “Antes una buena ubicación era estar cerca del Obelisco o de los bancos. Pero hoy eso se está redefiniendo. Officia Nordelta es el centro geográfico de una cantidad enorme de barrios cerrados, barrios que la gente eligió durante la pandemia”, concluye Melazza.
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