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Quartier Bajo Belgrano. Un condominio urbano a puro verde
Combinar la vida en la ciudad rodeado de naturaleza es una de las nuevas demandas residenciales que este proyecto con amenities premium promete satisfacer como ningún otro.
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Vivir en la ciudad pero en un entorno “natural” era hasta hace poco tiempo algo impensado dentro del sector inmobiliario. Sin embargo, las demandas residenciales que surgieron a partir de la pandemia fueron rápidamente atendidas por algunos desarrolladores. Y es que en la búsqueda de verde y aire no todos están dispuestos a alejarse mucho de la General Paz.
Esta nueva tendencia se refleja de manera perfecta en un emprendimiento como Quartier Bajo Belgrano, ubicado en la manzana delimitada por la Av. Monroe y las calles Miñones, Blanco Encalada y Migueletes. Con un 75% del proyecto ya vendido, el éxito comercial de este desarrollo ratifica la necesidad de espacios que combinen excelentes unidades con amenities de categoría y mucho verde.
“En pleno Bajo Belgrano contamos con un gran presente: gastronomía del mayor nivel y los mejores colegios y universidades, todo rodeado de parques públicos y una excelente propuesta deportiva. Además, la zona tiene un enorme futuro por la gran cantidad de oficinas AAA cercanas, por el paseo comercial Vía Viva y por el Parque de la Innovación, entre otros”, resume Carlos Spina, socio de Argencons.
Quartier Bajo Belgrano
Proyectado por el estudio Camps Tiscornia Arquitectos, Quartier Bajo Belgrano tendrá una planta baja y cinco pisos con unidades de 1, 2 y 3 dormitorios, desde 60 m² hasta 240 m², todas con balcón aterrazado, parrilla, cochera y baulera. En el área libre central de la planta baja y del primer subsuelo habrá una pasarela que vinculará ambos niveles y una gran piscina descubierta con su solárium, además de áreas verdes parquizadas y un sector de juego para niños.
Los amenities del proyecto se completarán con una serie de espacios cubiertos con expansión hacia el área verde central, como un SUM preparado para coworking, gimnasio, pileta cubierta climatizada, spa, wellness center y tres quinchos que podrán ser utilizados de manera independiente o unificada para eventos. Los dos niveles de subsuelos, por su parte, incluirán cocheras con preinstalación para electromovilidad urbana, bauleras, lavadero de autos, bicicleteros, espacio de laundry y vestuarios de personal. Y una novedad que tienen los proyectos Quartier es el espacio especial para paquetería (e-commerce pick-up point).
El conjunto contará también con un grupo electrógeno propio que asegurará la provisión de agua, el funcionamiento de los ascensores y un circuito de iluminación de emergencia de áreas comunes en caso de corte de energía. Todos los cuerpos, además, tendrán un ascensor de servicio con acceso independiente desde la planta baja.
Paisajismo top
Si algo distingue a Quartier Bajo Belgrano es el protagonismo que se le da el entorno, que además se mimetiza con un barrio que se caracteriza justamente por los grandes espacios verdes. Diseñado por el prestigioso Estudio Bulla, hay en este desarrollo dos piezas importantes que funcionan como catalizadores biológicos. Por un lado está el pulmón de manzana, con un patio central que se desarrolla en dos niveles y genera tanto un espacio de sombra como otro de sol, con un bosque de jacarandás en el subsuelo y un spot líquido en la planta baja que se vinculan a través de una rampa que trabaja el desnivel y propone un recorrido sensitivo. La otra pieza catalizadora es la envolvente del edificio: su sistema de balcones, cercos y azoteas funcionan como un fuelle poblado por biodiversidad.
En cuanto a la financiación, se estructurará a través de un fideicomiso al costo con un anticipo en dólares y cuotas en pesos ajustables por CAC. Consultar posibilidad de pago contado.
Para obtener más información de este proyecto, con entrega estimada para fines de 2025, o coordinar una reunión, comunicarse telefónicamente al 4311-8008, al +54 9 11 4418-5286 o por mail a info@argencons.com.
Más información sobre Quartier Bajo Belgrano ingresa a: https://quartierbajobelgrano.com/
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