Cuánto cuesta vivir en Florida si eres migrante de ingresos medios y qué puedes comprar, según la IA
El acceso a una vivienda asequible se transformó en el principal obstáculo para los recién llegados al estado; esta es la categoría que más encarece la subsistencia
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LA NACION
Florida se consolidó como uno de los estados más caros para vivir en Estados Unidos. Para los migrantes con ingresos medios, el aumento sostenido de los precios de alquileres, alimentos y servicios convierte la estabilidad económica en un desafío cada vez mayor.
¿Cuánto cuesta vivir en Florida si eres migrante?
El estado tiene un índice de costo de vida de 102,8, es decir, 2,8% por encima del promedio nacional, según Your Florida Loan. De acuerdo con el MIT Living Wage Calculator, en 2025 un adulto necesita US$48.683 al año para cubrir gastos esenciales. Un hogar en el que dos adultos trabajan y tienen dos hijos, en cambio, requiere alrededor de US$108.812 anuales para mantener un nivel medio de consumo.
Alquileres y vivienda en Florida: el mayor gasto para los migrantes
El acceso a una vivienda asequible se volvió el principal obstáculo para los residentes extranjeros. Los alquileres aumentaron en todas las áreas urbanas y los impuestos encarecieron la propiedad. Las cifras claves de una vivienda según los datos analizados por ChatGPT son:
- La renta promedio de un departamento de un dormitorio ronda los US$1291 mensuales en el estado, informa OysterLink.
- En Miami, el alquiler promedio de un departamento de un dormitorio alcanza los US$2620 mensuales, y las unidades de dos dormitorios superan los US$3000, según datos de Apartment List 2025.
- En Orlando y Tampa, los precios se mantienen por debajo de ese nivel, con promedios de US$1950 y US$2040 respectivamente, de acuerdo con el registro Zillow Observed Rent Index (ZORI) actualizado a mayo de 2025.
- Los propietarios gastan unos US$24.713 al año en mantenimiento e impuestos, detalla Axios.
Según el Home Matters Report 2024 de la Florida Housing Coalition, más del 70% de los inquilinos de bajos ingresos en el Estado del Sol gasta más del 30% de su salario en vivienda, y cerca del 45% destina más de la mitad de sus ingresos al pago de la renta y los servicios básicos.
Cuánto cuestan la comida, el transporte y los servicios en Florida
Más allá del acceso a un hogar, los rubros que más presionan el presupuesto son los alimentos, el transporte y los servicios. Las estimaciones promedios del modelo de OpenAI:
- Alimentación individual: US$324 mensuales.
- Familia de cuatro: US$1296 en comida, si se toman los datos recopilados de SoFi.
- Transporte: de acuerdo con la Asociación de Automóviles Americana (AAA, por sus siglas en inglés), el precio promedio de la gasolina regular en Florida se ubicó en US$2,96 por 3,8 litros en septiembre de 2025.
- Servicios públicos (electricidad, agua, internet): similares al promedio nacional de US$253,14 según Apartment List.
En zonas suburbanas, los migrantes suelen gastar más en movilidad por la menor cobertura de transporte público.
¿Qué puede comprar un migrante con ingresos medios?
Un salario anual de US$70.000 permite cubrir los gastos básicos, pero deja poco margen para imprevistos. El poder adquisitivo varía según la ciudad y el tipo de vivienda. Con ese ingreso se puede acceder a:
- Departamento fuera del centro urbano.
- Alimentación equilibrada sin lujos.
- Seguro médico básico.
- Vehículo propio y mantenimiento regular.
- Ahorro limitado o nulo si el alquiler supera los US$2000.
En ciudades como Miami, Fort Lauderdale o Naples, ese ingreso apenas alcanza para cubrir las necesidades esenciales.
Dónde vivir cuesta menos: opciones para migrantes
Las regiones del interior de Florida son la mejor alternativa para quienes buscan estabilidad con ingresos medios. En esas zonas, el costo de vivienda y los servicios públicos es mucho más bajo que en la costa. Algunos ejemplos de áreas más accesibles son:
- Ocala, con precios de vivienda hasta 35% inferiores al promedio estatal.
- Lakeland, con alquileres moderados y crecimiento laboral.
- Gainesville, donde el transporte y los servicios cuestan menos.
- Panama City, con equilibrio entre ingresos y gasto doméstico.
El informe no incorpora subsidios locales, beneficios laborales o programas estatales de asistencia que puedan alterar los gastos reales de ciertos hogares. Tampoco contempla diferencias por estatus migratorio y número de personas dependientes, factores que pueden influir en el poder adquisitivo y en los trabajos a los que se puede acceder.
Además, los datos reflejan promedios estatales y regionales; los precios pueden variar de forma significativa entre condados costeros y zonas interiores. Por esa razón, los valores deben interpretarse como una referencia general de tendencias económicas, no como una cifra definitiva para cada residente extranjero o localidad.
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