Alemania: crece la construcción de viviendas y buscan llegar al objetivo de 1,5 millones
En total, se hicieron 306.376 propiedades en 2020 y es una tendencia que viene en aumento desde 2011
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En Alemania, se construyeron el año pasado 306.376 viviendas, lo que supone un crecimiento interanual del 4,6%, según informó la Oficina Federal de Estadística (Destatis). Los datos muestran que la tendencia al alza registrada desde 2011 continúa. La última vez que se registró una cifra superior fue en 2001, con 326.187 nuevas viviendas en el mercado.
Sin embargo, el volumen sigue por debajo del objetivo del Gobierno alemán de edificar 375.000 unidades al año y un total de 1,5 millones de nuevas viviendas para la actual legislatura.
Para satisfacer la gran demanda inmobiliaria y combatir la escasez en las ciudades, habría que construir entre 350.000 y 400.000 departamentos al año en Alemania, según las estimaciones del sector político y empresarios de la construcción.
Por su parte, el presidente del sindicato de la construcción (IG BAU), Robert Feiger, calificó de fracaso la ofensiva inmobiliaria gubernamental. “El nuevo Gobierno (que salga elegido en septiembre) tendrá que empezar en el otoño (europeo) donde este Gobierno interrumpió su política de vivienda. De aquí a 2025 deben construirse en Alemania 1,5 millones de viviendas nuevas, sobre todo viviendas sociales y asequibles”, manifestó.
En todo el país, 12,7 millones de hogares dependen de viviendas del segmento de precios bajos o medios, agregó Feiger, quien demandó un plan maestro para la “construcción de viviendas sociales”. Según Destatis, en 2020 se construyeron 153.377 viviendas en edificios multifamiliares, un 7,2% más que el año anterior.
Las casas unifamiliares de nueva construcción aumentaron un 4,1%, hasta los 87.275 inmuebles. Por su parte, las bifamiliares crecieron un 6% y sumaron 20.472.
El hecho de que el año pasado no se edificara aún más se debió principalmente al elevado número de 779.432 licencias de construcción aprobadas pero no terminadas, básicamente porque los operarios y las empresas de obras están sobrecargados por el auge inmobiliario.
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