Cómo son las galerías Wagner, la última compra de Lionel Messi en Barcelona por 11,5 millones de euros
El edificio estuvo cerrado desde 1993 y tiene una superficie de 4000 m²; el futbolista planea transformarlo en un complejo de oficinas
4 minutos de lectura'
El astro argentino Lionel Messi vuelve a ser noticia. Pero esta vez no está relacionado con el fútbol, sino que nuevamente se sumerge en el real estate, con una inversión localizada en Barcelona.
El deportista adquirió las antiguas galerías Via Wagner, ubicadas en el Turó Park de Barcelona en el distrito de Sarrià-Sant Gervasi, uno de los más exclusivos de la ciudad.
El precio de la transacción fue de €11,5 millones, según afirma el medio especializado de inversiones investing.com, y la realizó a través de Edificio Rostower, su compañía, que a fines del año pasado se convirtió en una Sociedad Anónima Cotizada de Inversión y comenzó a cotizar en la Bolsa de Portfolio Stock Exchange.
¿Cómo son las galerías?
El antiguo edificio, que estuvo cerrado desde 1993, tiene una superficie de 4000 m² y está distribuido en dos plantas. Los dueños anteriores eran Santomera Bay, una firma de inversión que se dedica a los mercados de Barcelona y Madrid y que fueron comprando los negocios que tenía la galería que pertenecían a diferentes dueños. La galería tendrá un nuevo destino: se convertirá en un complejo de oficinas para alquilar, según La Vanguardia.
Esta operación se realiza un mes después de que el astro adquiriera el UE Cornellà, un club de quinta categoría del fútbol. “Con esta operación, Messi refuerza su estrecha relación con Barcelona y su apuesta por el desarrollo del deporte y el talento local de Cataluña. Una vinculación que se remonta a la época en la que fue jugador del FC Barcelona y que ha permanecido indeleble a lo largo de los años”, subrayó la institución de fútbol en un comunicado.
Los valores del barrio donde está ubicado
El precio de la vivienda en España creció un 51% en los últimos cinco años. En abril de 2026, el valor medio alcanzó un máximo histórico de €2784/m², con un aumento interanual del 18,4%, según el informe de la plataforma inmobiliaria Idealista.
En esta línea, en Barcelona, el valor del metro cuadrado duplica el promedio nacional con €5221/m².
Sin embargo, hay barrios dentro de la ciudad que superan ampliamente este valor, como Sarria –el elegido para la inversión de Messi– que según la plataforma tiene un precio medio de €7006/m².
“Hoy el mercado está hipertensionado. Hay poca oferta real en zonas céntricas y muchísima demanda internacional”, declara Santiago Fronza, socio fundador de Tecnofind, empresa que provee servicios tecnológicos para inmobiliarias y especialista en la ciudad.
Las otras propiedades de Lionel Messi
Uno de los pilares más fuertes del grupo del capitán de la selección argentina es el negocio hotelero. Desde 2017, el futbolista invierte en el sector turístico, y suma ya seis propiedades en España y Andorra:
- Hotel Sitges (España): Este hotel fue el primero en formar parte del negocio turístico de Messi.
- Hotel Ibiza Es Vivé (España): En 2018, el jugador adquirió el histórico hotel Es Vivé por una cifra cercana a los €30 millones, en una de las islas más famosas de Europa.
- Hotel Mallorca (España): en 2020, el astro argentino amplió su cadena hotelera con la adquisición del entonces Hotel Fona Mallorca, ubicado en la localidad de S’Illot.
- Hotel Baqueira (España): ubicado en la estación de esquí Baqueira Beret, este hotel de montaña está pensado para los que practican deportes de invierno.
- Hotel Andorra: abrió sus puertas en febrero de 2023, marcando la última incorporación a su cadena hotelera.
- Hotel Sotogrande Club Marítimo (España): situado en el puerto deportivo de Sotogrande, en Andalucía, este hotel boutique presenta una propuesta vinculada al mundo náutico.
Por otro lado, Rostower forma parte de Limecu España 2010, una sociedad limitada constituida en abril de 2010, creada para administrar los negocios del jugador en el país homónimo. Dentro de la sociedad, también funciona Leo Messi Management, la gestión de derechos de imagen del empresario. En 2023, el holding facturó €109,3 millones y obtuvo €15,1 millones de ganancias.
LA NACION
Más leídas de Propiedades
1Se vende el antiguo dúplex de Uma Thurman en un exclusivo barrio de Nueva York
2Materiales de construcción: qué conviene comprar en mayo según los precios
3Uno por uno: el ranking de precio de las cocheras de CABA en mayo 2026
4Tras 60 días de conflicto en ARBA: cuándo comienzan a destrabarse las escrituras de la Provincia
Últimas Noticias
Más de 11 millones de euros. La inversión impensada que hizo Messi antes de arrancar el Mundial
Antes del Mundial. Lionel Messi compró las galerías Wagner, un local de 4000 metros cuadrados en una zona exclusiva de Barcelona
