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Siguen las oportunidades en Canning: se abre la segunda etapa de Las Victorias
La localidad del sur bonaerense ofrece un nuevo estilo de vida con la posibilidad de acceder a lotes al costo en uno de los emprendimientos más destacados de la zona.
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A tan solo 40 minutos de la Ciudad de Buenos Aires, Canning está viviendo una verdadera explosión inmobiliaria residencial y comercial. Es, sin duda, una “tierra de oportunidades”. Y como parte de esa revolución, la gran novedad es que este lunes se está lanzando la Segunda Etapa de “Las Victorias”, por lo que ya se pueden reservar alguno de los 274 lotes exclusivos.
La Etapa 1 de “Las Victorias” fue un éxito total, ya que se reservaron la totalidad de los lotes en apenas una semana. La modalidad del sistema de comercialización (sistema INCO) de estos barrios desarrollados por Caputo Hermanos S.A. tiene mucho que ver con este furor por barrios de este tipo, ya que los terrenos se ofrecen a muchos pequeños inversores al costo. Si se logra suscribir el 100% de los lotes, el proyecto se pone en marcha y garantizándose la seguridad respecto a la fecha de inicio y de finalización de la obra.
“El proyecto al costo funciona muy bien: en la Primera Etapa se reservaron 182 lotes en tan solo una semana, producto de que este sistema proporciona valores muy inferiores a los del mercado. La forma de integrarlos es con un pequeño anticipo en dólares y el resto financiado en cuotas, refuerzos en pesos y actualizados por el índice de la Cámara Argentina de la Construcción”, explica Walter Garay, gerente de la Unidad de Negocios Especiales de Toribio Achával, la inmobiliaria designada para el emprendimiento.
Un barrio con potencial
La estratégica ubicación de Canning motivó en los últimos tiempos el desarrollo de nuevas urbanizaciones, propuestas comerciales y gastronómicas, así como también servicios educativos y de salud de primer nivel. Y allí, a tan solo 10 minutos de su centro y sobre el km 9.5 de la Ruta 52, se encuentra Las Victorias Barrio Privado.
Con una calidad de infraestructura única, el barrio se desarrollará con amenities y servicios tales como área social y deportiva con canchas de fútbol, tenis y paddle; SUM; laguna para deportes náuticos sin motor; vigilancia 24 hs.; calles asfaltadas con bloques intertrabados y cordón cuneta; redes de iluminación, de gas y de internet por fibra óptica; tendidos de redes de energía eléctrica, agua corriente y cloacas con planta de tratamiento de efluentes.
Además, en lineamiento con los nuevos estándares de calidad de vida, tendrá una huerta ecológica en donde los propietarios del barrio podrán ser parte del proceso de desarrollo y producción hasta la adquisición de sus productos.
Oportunidad única
Con respecto a la apertura de reserva de los 274 nuevos lotes, la única condición es que se podrán reservar hasta un máximo de 3 lotes por persona. Los terrenos parten desde los 600 m2 y sus ubicaciones son tanto internas como sobre la laguna.
Las Victorias es el undécimo barrio que se desarrolla bajo el Sistema INCO, en donde la inversión se encuentra muy atomizada y no concentrada en un gran inversor. Es decir, es la suma de pequeños inversores la hace que sea posible acceder a un lote con valores por debajo del mercado, considerando los costos del mismo como el valor a financiar.
La forma de integración del costo responde a un anticipo en dólares, una cuota inicial y 36 cuotas en pesos. A eso se le suman 3 refuerzos y la cuota de final de obra. Todos los importes en pesos serán actualizados por el Índice de la Cámara Argentina de la Construcción (CAC).
“La verdad es que estamos muy esperanzados en esta nueva oportunidad y en función del análisis de tendencia estimamos que se van a reservar los 274 lotes de esta segunda etapa también en un muy corto plazo”, concluye Walter Garay.
Para más información sobre Las Victorias, contactarse con Toribio Achával haciendo click aquí, por WhatsApp al +54 911 2368 7055 o completar el formulario.
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