Content LAB para Achaval CornejoContent LAB es la unidad de generación de ideas y contenidos de LA NACION para las marcas con distribución en sus plataformas digitales y redes sociales. Este contenido fue producido para un anunciante y publicado por el Content LAB. La redacción de LA NACION no estuvo involucrada en la generación de este contenido.
¿Vivir o invertir? Qué oportunidades ofrece hoy Nordelta
Súper consolidado, los lotes empiezan a disminuir en el gran emprendimiento de zona norte y crece el interés de inversores y familias tanto por los últimos terrenos como por los departamentos en pozo.
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Nordelta es sin duda el emprendimiento inmobiliario más grande y ambicioso de Buenos Aires. Tanto lo es que, con 45.000 personas habitándolo, se ha convertido en una verdadera ciudad. Cuenta con todos los servicios propios de una gran urbe, como colegios, cines, restaurantes, centro de salud y hasta un lago central con 73 km. de costa. Pero, claro, si tenemos en cuenta su crecimiento continuo y el renovado interés que generó la pandemia por las propiedades con espacios verdes, la abundancia de tierra empieza a menguar.
La escasez de lotes en Nordelta está llamando la atención de los inversionistas, quienes advierten que la demanda por casas y departamentos en este tipo de lugares sigue en alza mientras la oferta de tierra disminuye en zona norte. “La compra de tierra en Nordelta no falla. Siempre fue una gran inversión y ahora más que nunca, ya que prácticamente no queda tierra disponible para nuevos barrios”, asegura Iván De Achaval, presidente de Achaval Cornejo, inmobiliaria oficial de Nordelta.
¿Qué tiene hoy Nordelta para ofrecer en materia de inversiones? “Por ahora, de todo”, dicen en Achaval Cornejo. Desde casas, departamentos en pozo en pesos de dos ambientes en adelante hasta increíbles lotes sobre el lago central o con salida al río listos para construir o en obra, pasando también por casas tipo townhouses o departamentos con grandes vistas al agua.
“Tenemos lotes de reventa con pago cash y lotes disponibles en Carpinchos, Virazón, Los Puentes o el Yacht, que tienen la ventaja de estar financiados. Se entra con un 35% al boleto y el saldo se paga en 30 cuotas. Se trata de una muy buena posibilidad para quienes no quieren desprenderse de todo el capital o tienen que vender primero su casa o departamento”, comenta Alice Pfeiffer, gerente de la Sucursal Nordelta de Achaval Cornejo.
Un boom que no para
Según los datos de la Asociación Vecinal Nordelta (AVN), en el primer trimestre del año la ciudad sumó 1.107 nuevos habitantes, un 41% más que en el mismo período de 2020. “Creemos que la escasez de tierra en toda la zona está traccionando la demanda. Las familias que necesitan agrandarse o que se animan al cambio y buscan naturaleza y seguridad ven que van quedando pocos barrios con lotes para construir”, explica Pfeiffer.
En ese contexto, Nordelta asoma siempre como una opción tentadora. La ciudad se ha transformado en el eje central de una comunidad de barrios cerrados que, además de su población, reúne a otras 30.000 personas entre Acceso Bancalari, Villa Nueva y ruta 27. Los cinco colegios que hay dentro del emprendimiento reciben a 5.000 alumnos, la mitad de los cuales no viven en sus barrios. Y a ellos hay que sumarle las 8.000 personas que cada día entran a trabajar.
Aunque súper consolidado, Nordelta también sigue sumando oportunidades. Lo que se viene ahora es el Centro Cívico, un nuevo barrio de edificios con 700.000 m2 construibles que ya está en marcha y que cuenta con la parroquia Sagrada Familia y el centro cultural de Judaica Norte. Allí, además, se está instalando un sanatorio de Swiss Medical que incluirá internación, quirófano y guardia las 24hs.También habrá parques, estacionamientos y áreas dedicadas a la cultura, el esparcimiento y la gastronomía.
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