Ni Charlotte ni Raleigh: esta es la mejor ciudad de Carolina del Norte para mudarse en 2025

Charlotte y Raleigh suelen ser las más mencionadas cuando se trata de mudarse a Carolina del Norte. Sin embargo, un estudio reveló que ninguna de estas encabeza el ranking de las mejores ciudades para vivir en el estado en 2025, ya que Cary se quedó con el primer puesto del listado, mientras que Cornelius, Apex, Huntersville y Morrisville completaron el top 5.

Cary, la mejor ciudad para mudarse en Carolina del Norte

Cary se ganó el primer puesto en el ranking elaborado por ConsumerAffairs en gran medida gracias a su asequibilidad y a su economía en crecimiento. Este suburbio de Raleigh experimentó un crecimiento demográfico entre 1970 y el 2000, donde llegó a duplicar su población. Además, entre 1990 y el 2000, esta tendencia fue más notoria, ya que se registró un incremento del 115%.

Esta ciudad es una parte importante del Triángulo de Investigación de Carolina del Norte, una región donde operan empresas tecnológicas e instituciones de investigación en sectores como la salud, la biotecnología y las finanzas. Además, más del 70% de sus residentes tiene una licenciatura o un título avanzado, lo que representa el alto nivel educativo que tiene su población. Sin embargo, Cary se destacó por los siguientes tres aspectos fundamentales:

• En términos de asequibilidad, los costos de vivienda representan apenas el 16% del ingreso medio que tienen los residentes, la tasa más baja del estado y un 17% por debajo del promedio de Carolina del Norte.
• A nivel económico, Cary cuenta con la quinta tasa de desempleo más baja (3,4%) y la novena mayor apreciación del valor de las viviendas entre 2023 y 2024 (5,2%).
• En cuanto a seguridad, tiene la cuarta tasa de delitos violentos más baja entre las grandes ciudades del estado, con 1,1 delitos por cada 1.000 habitantes. Estos números sitúan a esta ciudad un 73% por debajo del promedio estatal.

¿Qué factores se tomaron en cuenta a la hora de elaborar el ranking?

Para realizar el ranking se analizaron las 40 ciudades más grandes de Carolina del Norte y se tomaron en cuenta cinco factores: seguridad, asequibilidad, economía, educación y salud, y calidad de vida. Los datos utilizados para realizar este estudio provienen de organismos como la Oficina del Censo de Estados Unidos, la Oficina de Presupuesto y Gestión Estatal de Carolina del Norte y la Administración Federal de Aviación.

• En términos de seguridad, Fuquay-Varina lideró el ranking.
• Asheboro fue la ciudad más asequible gracias a su buena relación entre el ingreso promedio que tienen sus residentes y los costos asequibles de vivienda.
• En el ámbito económico, Matthews se posicionó en primer lugar debido a sus bajas tasas de pobreza y desempleo.
• Chapel Hill, sede de la Universidad de Carolina del Norte, tuvo la mejor puntuación en el área de educación y salud.
• Clayton se quedó con el primer lugar en calidad de vida debido a la gran cantidad de espacios verdes con la que cuenta y a su accesibilidad peatonal.

El impacto de la migración en el crecimiento del estado

El crecimiento de la población en Carolina del Norte fue impulsado por las ciudades que están mejor posicionadas en este ranking. Según datos de la Oficina de Presupuesto y Gestión Estatal, se estima que la población del estado podría llegar a alcanzar los 11,7 millones de habitantes para 2030 y 15,4 millones para 2060.

Los condados de Wake y Mecklenburg, donde se encuentran muchas de las ciudades destacadas en este ranking, experimentaron un fuerte incremento demográfico durante los últimos años. Desde el año 2020, estas zonas sumaron a más de 194 mil residentes, lo que representa un crecimiento de casi un tercio en su población.

Las 10 mejores ciudades para vivir en Carolina del Norte, según ConsumerAffairs

• Cary
• Cornelius
• Apex
• Huntersville
• Morrisville
• Wake Forest
• Matthews
• Holly Springs
• Fuquay-Varina
• Concordia

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