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El lugar poco conocido de California donde vivir es muy barato, pero con un particular detalle

Mientras el resto del estado es costoso, en Lassen los precios caen; pero su comunidad tiene una característica que la hace única

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El precio medio de una casa unifamiliar en Lassen fue de US$263 mil
El precio medio de una casa unifamiliar en Lassen fue de US$263 milFoto de lassencounty.gov

El condado más económico para vivir en California no está junto al mar ni cerca de las grandes ciudades, pero promete paisajes abiertos, aire limpio y precios que contrastan con el resto del estado. La clave está en un detalle poco visible desde el mapa: una economía local atada a una prisión y un estilo de vida marcado por el contexto rural.

¿Dónde queda la zona más barata para vivir en California?

Lassen County, al noreste del estado, fue identificado como el mercado de vivienda más accesible de California, según el último informe de la California Association of Realtors. En junio de 2025, el precio medio de una casa unifamiliar fue de US$263 mil, muy por debajo del promedio estatal de US$900.170 y de los US$1,4 mil millones del área de la Bahía.

Antes de la cárcel, la economía local se basaba en la ganadería y el aprovechamiento forestal
Antes de la cárcel, la economía local se basaba en la ganadería y el aprovechamiento forestalFoto de lassencounty.gov

Con cerca de 30.000 habitantes, su ciudad principal es Susanville, un pueblo de casi 10.000 personas y rodeado de paisajes de desierto alto, bosques y rutas de montaña.

¿Por qué los precios de las casas son tan bajos en Lassen?

La razón principal detrás del bajo valor inmobiliario no está en la falta de atractivo natural, sino en el perfil económico del condado. Desde 1995, la prisión estatal High Desert funciona como su principal fuente de empleo.

El agente inmobiliario Billy Taylor, de la vecina Plumas County, comentó en diálogo con Daily Mail: “Hay una gran cárcel y muchos locales trabajan como guardias. Otros se mudan para estar cerca de familiares detenidos”.

Antes de la construcción de la prisión, la economía se sustentaba en la ganadería y el aprovechamiento forestal, una actividad que todavía mantiene peso en la zona.

Lassen es el condado con viviendas más accesibles de California
Lassen es el condado con viviendas más accesibles de CaliforniaFoto de lassencounty.gov

¿Cómo es vivir en Susanville y cuánto cuestan las casas?

La vida en Susanville está marcada por la tranquilidad, el acceso a la naturaleza y el bajo costo. El condado es famoso por la pesca de trucha Eagle Lake, una especie única de la región, y por la caza de ciervo mule deer.

Muchas viviendas se venden entre un 5 y un 10% por debajo del valor de lista.

Las viviendas se venden hasta un 10 % por debajo del valor de lista y suelen tener terrenos grandes
Las viviendas se venden hasta un 10 % por debajo del valor de lista y suelen tener terrenos grandesFoto de lassencounty.gov

Los condados con viviendas más baratas en California

Según el informe, si se excluye Lassen del cálculo, hay otros nueve condados que también presentan valores considerablemente inferiores a US$ 00 mil para viviendas unifamiliares. Estos son:

  • Siskiyou County – US$299.500
  • Trinity County – US$315.000
  • Lake County – US$362.500
  • Kings County – US$368.760
  • Shasta County – US$380.000
  • Tulare County – US$385.000
  • Tehama County – US$390.000
  • Glenn County – US$350.000
  • Imperial County – US$377.450
La ciudad principal del condado, Susanville, tiene cerca de 10 mil habitantes y un entorno natural rural
La ciudad principal del condado, Susanville, tiene cerca de 10 mil habitantes y un entorno natural ruralFoto de lassencounty.gov

¿Qué opinan los expertos del mercado inmobiliario en 2025?

Según Jordan Levine, vicepresidente de la Asociación de Realtors, explicó a Daily Mail que los precios en California se estabilizaron en junio, aunque aún por debajo de los niveles del año anterior.

Heather Ozur, presidenta de la entidad, dijo al medio citado: “Con más propiedades en el mercado y el crecimiento de precios más lento, las condiciones se volvieron más favorables para quienes estaban esperando para comprar”.

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