La estrategia que seguirá Portland para mejorar el acceso a la vivienda

Con el objetivo de abordar la marcada crisis de hogar que afecta a los residentes de la ciudad, la semana pasada, el consejo municipal de Portland, Oregón, dio un paso fundamental al aprobar su primera estrategia de producción de viviendas. La medida, impulsada por el desajuste entre los ingresos de los residentes y el aumento en los precios de las viviendas y alquileres, busca resolver este problema a través de una serie de políticas públicas diseñadas para promover el desarrollo de viviendas accesibles.

Tal como publicó Smart Cities Dive, la estrategia aprobada detalla 35 acciones que incluyen la rezonificación de terrenos para construir hogares asequibles y la implementación de políticas que incrementen la cantidad de unidades habitacionales para personas mayores o con discapacidad. Los responsables del plan buscan asegurar que estas propuestas no queden archivadas.

Según lo expresado por la comisionada Carmen Rubio, este conjunto de medidas permitirá a los funcionarios de la ciudad, establecer prioridades concretas para los próximos años. Además, brindará un marco de transparencia que la comunidad local podrá seguir de cerca para garantizar que las iniciativas avancen de manera efectiva.

Una crisis que demanda soluciones urgentes

Al igual que otras ciudades en los Estados Unidos, Portland enfrenta una grave crisis habitacional que requiere de acciones inmediatas. El costo cada vez mayor del desarrollo inmobiliario, las dificultades en los financiamientos y la escasez de mano de obra son algunos de los obstáculos que la ciudad debe sortear para hacer frente a la demanda de viviendas.

En este sentido, la estrategia de producción de viviendas busca, entre otras cosas, asegurar mayores recursos financieros destinados a la construcción de viviendas asequibles, así como fomentar la creación de hogares en barrios que ofrezcan mayores oportunidades para sus residentes.

Una encuesta realizada por The Pew Charitable Trusts en 2022 reveló que existe un amplio consenso bipartidista a favor de políticas que promuevan la oferta y la asequibilidad de viviendas a nivel estatal y municipal. Además, la estrategia de Portland responde, en parte, a la ley estatal promulgada en 2019, que obliga a las ciudades con más de 10.000 habitantes a desarrollar planes específicos para satisfacer sus necesidades de vivienda.

Un modelo a seguir: la experiencia de Los Ángeles

En el marco de la elaboración de esta estrategia, las autoridades de Portland mantuvieron diálogos con representantes de otras ciudades que enfrentan desafíos similares. En particular, los funcionarios tomaron como referencia algunas de las medidas implementadas por Los Ángeles e intercambiaron ideas y experiencias.

La alcaldesa de Los Ángeles, Karen Bass, estableció en 2022 una orden ejecutiva para agilizar los procesos de permisos relacionados con la construcción de refugios temporales y viviendas asequibles, lo que fue considerado como un modelo a seguir por los dirigentes de Portland.

Carmen Rubio señaló que uno de los objetivos inmediatos es que las viviendas asequibles y aquellas destinadas a ingresos medios sean aprobadas en un plazo máximo de 90 días. Esto permitiría acelerar los procesos burocráticos y facilitaría la construcción y el acceso a más viviendas para la población de Portland.

En definitiva, la estrategia de producción de viviendas de Portland es una respuesta a la crisis actual, pero también representa un compromiso a largo plazo por parte de las autoridades municipales para garantizar el acceso a la vivienda de todos sus ciudadanos.

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