La zona de Florida a la que se están mudando residentes de Miami, Orlando y Tampa por varias razones

Aunque Miami, Florida, es un destino popular en Estados Unidos, parece que sus residentes se han comenzado a fijar en otras zonas, como Lakewood Ranch, una comunidad planificada que forma parte del Área Estadística Metropolitana de North Port-Bradenton-Sarasota.

La comunidad tiene bellas vistas de Florida y se describe como el lugar perfecto para disfrutar del clima cálido, con un promedio de 251 días del año soleados. Se sitúa al sur de Tampa, entre Bradenton y Sarasota y abarca partes dentro de esta zona y Manatee.

De acuerdo con información publicada en el diario Miami Herald, el primer trimestre de 2023 cerró con 580 ventas, lo que representó un aumento del 17% respecto al mismo período de 2022. El precio promedio fue de 748.481 dólares por propiedad.

Al respecto, Laura Cole, vicepresidenta senior de LWR Communities, LLC, declaró en un comunicado que “Florida todavía ve una gran cantidad de migración interna de otros estados, pero Lakewood Ranch ha tenido crecientes movimientos desde dentro del estado. En su mayoría, de regiones congestionadas y de precios altos”.

¿De qué ciudades se mudan?

Según Cole, la migración dentro de Florida es especialmente de tres ciudades: Miami, Tampa y Orlando, así como de compradores de áreas afectadas por los huracanes.

A principios de año, la revista Sarasota Magazine informó que esta comunidad había obtenido por quinta ocasión consecutiva el máximo reconocimiento de dos empresas inmobiliarias independientes, RCLCO y John Burns. Lakewood Ranch fue nombrada número dos del país en ventas totales y fue reconocida como la comunidad multigeneracional número uno de EE.UU., con 1846 ventas de viviendas en 2022.

¿Cómo es la vida en la zona?

Se trata de un área que alberga más de 20.000 propiedades de diferentes constructoras, así como a 60.000 residentes. Las viviendas abarcan desde departamentos hasta mansiones. De acuerdo con la revista, tiene al menos 11 parques y 150 millas de senderos. Además, destaca en servicios de salud, actividades recreativas y el golf.

Según el ranking del sitio Niche, que califica distintas zonas de Estados Unidos, Lakewood Ranch High School es la segunda mejor escuela pública en el condado de Manatee.

Migran a zonas menos pobladas de Florida

Florida fue en 2022 un destino que atrajo a personas de otros estados. Lejos de las grandes ciudades, como Miami o Tampa, destacaron algunas comunidades más pequeñas, donde los residentes le dan prioridad a la asequibilidad a y a los puestos de trabajo frente al ritmo de vida de las grandes metrópolis, reportó Insider.

El área metropolitana de Palm Bay-Melbourne, en la costa este de Florida, fue la cuarta zona de más rápido crecimiento en Estados Unidos el año pasado, publicó U-Haul, que reporta cuántas personas usaron los camiones de mudanza de la empresa.

Además, los datos de Opendoor revelaron que las pequeñas ciudades al sur, situadas a poca distancia de las principales, fueron los códigos postales más populares el año pasado. Todas tenían un atributo en común: la sensación de estar en un pueblo pequeño, pero al mismo tiempo cerca del entretenimiento, restaurantes y tiendas.

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