Las 10 ciudades de EE.UU. donde la renta es más barata

Los individuos y las familias suelen destinar una parte muy importante de sus ingresos al pago del alquiler de sus hogares. Un informe reciente del sitio especializado WalletHub puso la lupa sobre este tema en Estados Unidos y clasificó las ciudades donde es más accesible alquilar una vivienda.

El costo de alquilar en Estados Unidos en 2025

El estudio, publicado en abril, analizó más de 180 ciudades estadounidenses. Allí se comparó el costo promedio anual del alquiler (“renta bruta anual media”) con el ingreso familiar promedio (“ingreso familiar medio”), a partir de los datos oficiales de la Oficina del Censo de EE.UU. Luego, se le asignó a cada ciudad un puntaje sobre 100 para armar el ranking (mientras más alto es más accesible es alquilar allí).

La diferencia entre las ciudades más caras y las más baratas es notable. “En las ciudades más accesibles para los inquilinos, el costo medio del alquiler es tan bajo como el 15% del ingreso medio”, explicó Chip Lupo, analista de WalletHub, en el informe. En cambio, “en las ciudades más caras, ese porcentaje supera el 33%”, agregó.

Esta diferencia, según Lupo, da una clara ventaja financiera a quienes viven en lugares más baratos. “El dinero que ahorran en alquiler podría destinarse a su fondo de emergencia o a ahorrar para comprar una casa en el futuro”, comentó.

El informe revela un curioso dato geográfico: las 10 ciudades más accesibles para alquilar están todas ubicadas al oeste del río Mississippi, y las cinco primeras pertenecen a la región conocida como Medio Oeste.

Bismarck, la ciudad más barata para alquilar en Estados Unidos

La ciudad más accesible de Estados Unidos para alquilar es Bismarck, la capital de Dakota del Norte. Allí, el costo promedio anual del alquiler representa apenas un 15,3% del ingreso anual promedio de sus habitantes. En números concretos, el alquiler promedio en Bismarck costaba 1023 dólares por mes en abril de 2025.

Según el informe de WalletHub, Bismarck no solo tiene alquileres bajos (la 20ª renta anual media más baja del país norteamericano) sino también ingresos relativamente altos (el 73º ingreso medio más alto entre las ciudades analizadas), lo que la hace muy atractiva, según Lupo.

Bismarck es la segunda ciudad más poblada de Dakota del Norte, después de Fargo, y tiene una tasa de desempleo del 3,2%, más baja que el promedio nacional de 4,2%, según datos de la Oficina de Estadísticas Laborales de marzo de 2025. El ingreso familiar promedio en la ciudad es de US$89.020 anuales, de acuerdo con U.S. News & World Report. El informe le asignó un total de 100 puntos.

En el segundo lugar se encuentra Sioux Falls, en el estado vecino de Dakota del Sur, con un puntaje de 96,64 sobre 100. El alquiler promedio allí es apenas un poco más caro que en Bismarck: 1107 dólares por mes.

El ingreso promedio en Sioux Falls es un poco más bajo que en Bismarck, de US$74.714 anuales, según la Oficina del Censo de EE.UU., pero la ciudad tiene una tasa de desempleo todavía menor: apenas del 2,1%.

Las 10 ciudades más baratas para alquilar en Estados Unidos

• Bismarck, Dakota del Norte
• Sioux Falls, Dakota del Sur
• Cheyenne, Wyoming
• Cedar Rapids, Iowa
• Fargo, Dakota del Norte
• Charleston, West Virginia
• Casper, Wyoming
• Overland Park, Kansas
• Juneau, Alabama
• Anchorage, Alabama

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