Cuál es el precio del alquiler de una casa en Rosario, según el barrio
Los valores de las propiedades en la ciudad santafesina varían de acuerdo a su ubicación y características de la propiedad
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El mercado de alquileres en Rosario experimentó importantes cambios en los últimos meses, con aumentos significativos en los precios y una ampliación de la oferta disponible, a partir de la derogación de la ley de alquileres.
De acuerdo a casas publicadas en los principales sitios inmobiliarios se pudo relevar que los precios en los diferentes barrios de la ciudad santafesina varían considerablemente de acuerdo a la ubicación, tamaño y características de la propiedad.
De esta manera, según datos recopilados en Argenprop, los precios de alquiler de casas en Rosario se pueden presentar con estos ejemplos:
- Una casa de dos dormitorios en Arroyito se ofrece por $700.000 mensuales.
- En el barrio Centro, una casa antigua de estilo con tres dormitorios tiene un alquiler de $900.000 mensuales.
- En La Florida, una casa de tres dormitorios y tres baños se alquila por $1.600.000 mensuales.
- En Nuestra Señora de Lourdes, una casa de cuatro dormitorios y 15 ambientes se ofrece por $2.300.000 mensuales.
- En en barrio Del Abasto, una propiedad de seis ambientes y tres baños, se encuentra publicada en $420.000
- Una casa de cinco dormitorios y dos baños en Alberdi, se alquila por $1.700.000
Cuánto cuesta alquilar un departamento
En marzo, el precio medio de alquiler de un departamento de dos ambientes subió 4,3%, y acumuló una suba del 16,6% en el primer trimestre de 2025, muy por encima de la inflación estimada del 7% para el mismo período. Esto implica un incremento real del 9,6%, según el último informe de Zonaprop.
En los últimos 12 meses, el precio de los alquileres en Rosario acumula un alza del 72,1%. De esta manera, la ciudad muestra un encarecimiento sostenido del acceso a la vivienda en el mercado de alquiler.
Los valores medios para alquilar en Rosario son: $250.000 para un departamento monoambiente, $375.052 para un departamento de dos ambientes y $497.269 para las unidades de tres ambientes.
En cuanto a los barrios, Puerto Norte se posiciona como la zona con los alquileres más altos, con un promedio de $482.348, mientras que Larrea y Empalme Graneros registran los valores más bajos, con una media de $294.124 mensuales.
Los barrios más caros:
- Puerto Norte: $482.348
- Alberto Olmedo: $401.901
- Nuestra Señora de Lourdes: $389.885
- Fisherton: $383.435
- Barrio del Abasto: $381.563
Los barrios más baratos:
- Larrea y Empalme Graneros: $294.124
- Ludueña: $316.442
- España y Hospitales: $320.007
LA NACION
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