El ambicioso proyecto deportivo que se traslada a Colorado y que podría cambiar el panorama en pleno Denver
El equipo mantiene negociaciones con el gobernador de Colorado para que su hogar pueda seguir en Denver
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LA NACION
El gobernador de Colorado, Jared Polis, está en conversaciones con los Broncos sobre la posible construcción de un nuevo estadio cerca del centro de Denver. El sitio es uno de varios que el equipo evalúa como sede futura, luego de que el Departamento de Transporte del estado (CDOT, por sus siglas en inglés) decidiera vender la propiedad al determinar que ya no la necesita para proyectos viales.
El posible nuevo lugar para el estadio de los Broncos de Denver
Según informó The Denver Post, el Burnham Yard, anteriormente un depósito ferroviario de Union Pacific, fue adquirido por el estado en 2021 por 50 millones de dólares. Su ubicación estratégica —entre la I-25 y el centro urbano— lo convierte en un espacio ideal para proyectos de alto impacto.
BusinessDen reportó que en los últimos meses un grupo de empresas de Compañía de Responsabilidad Limitada (LLC, por sus siglas en inglés), que podrían estar vinculadas a los Broncos, adquirieron terrenos cercanos por un valor superior a los 150 millones de dólares, lo que sugiere un posible desarrollo a gran escala en la zona.
Las negociaciones por el estadio con el gobernador Jared Polis
Consultada por The Denver Post, una portavoz de Polis evitó confirmar directamente su participación en las negociaciones, pero sí expresó que el gobernador “está comprometido con mantener a los Broncos en Colorado, y preferiblemente en Denver”. También aseguró que apoya los esfuerzos que permitan que el equipo campeón del Super Bowl continúe como un símbolo del estado.
Si bien los Broncos no confirmaron conversaciones específicas con la oficina de Polis, un vocero de la organización declaró que sus ejecutivos “continúan en diálogo productivo con actores clave sobre todas las opciones actualmente bajo análisis”. Entre ellos figuran el presidente del equipo, Damani Leech, y el consejero general, Tim Aragon, quienes también han sostenido reuniones con representantes de Denver Water, propietaria de un predio colindante de 36 acres.
Los obstáculos para construir en Burnham Yard
Existen varios factores a considerar antes de que un nuevo estadio pueda edificarse en este terreno, según el análisis del Denver Post:
- La venta de Burnham Yard aún debe concretarse formalmente con CDOT.
- Es necesario negociar con otros propietarios en la zona, como Denver Water y SRM Concrete, cuyas instalaciones bloquean parte del acceso al terreno.
- No se ha definido si habrá fondos públicos involucrados. Según advirtió el economista J.C. Bradbury en una entrevista con el mismo medio, los subsidios estatales para estadios rara vez generan beneficios reales para los contribuyentes, aunque son comunes en este tipo de desarrollos.
Las otras ubicaciones en la mira de los Broncos
El director ejecutivo y copropietario Greg Penner confirmó a principios de este año que el equipo también ha sostenido conversaciones con autoridades de Aurora y Lone Tree, dos ciudades del área metropolitana de Denver. Además, según BusinessDen, no se descarta una remodelación del estadio actual, Empower Field at Mile High, aunque esa opción requeriría que el equipo juegue temporalmente en otra sede.
El atractivo de Burnham Yard radica en su cercanía con el núcleo urbano y su tamaño. Según explicó Erin Talkington, directora general de la firma de asesoría inmobiliaria RCLCO, terrenos de ese tamaño y ubicación son escasos. Su desarrollo permitiría no solo la construcción del estadio, sino también de un distrito de entretenimiento, con comercios, restaurantes y espacios públicos.
Cuál es el próximo paso para los Broncos
Para avanzar, se requiere primero la compra oficial del terreno, seguida por un proceso de planeación que involucra estudios técnicos, aprobación de permisos municipales y definición del financiamiento. Como señaló Talkington, este tipo de mega proyectos pueden tardar años en concretarse, sobre todo si incluyen componentes mixtos como oficinas, viviendas y servicios comunitarios.
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